Продаю офис, 539.3 м²

Уникальное предложение! Продается часть современного многофункционального здания, полностью занятая прибыльным гостиничным комплексом формата «бутик-отель» на 25 номеров. Бизнес полностью укомплектован, работает стабильно более [X] лет и приносит регулярный доход. Новому владельцу не требуется вкладываться в ремонт, закупку оборудования или запуск только получать прибыль и развивать бизнес дальше
Ключевые характеристики объекта:

Тип актива: часть здания (юридически чистая, с отдельным входом и всей необходимой документацией).
Бизнес: Готовый гостиничный бизнес.
Количество номеров: 21.
Состояние: Полностью отремонтированное помещение «под ключ» с качественной чистовой отделкой, современным ремонтом и дизайнерским проектом.
Площадь: Общая площадь помещения под гостиницу составляет XXX кв. м.
Оборудование: Вся мебель, техника, оборудование для стойки ресепшн, системы бронирования и противопожарной безопасности передаются в собственность.
Детализация бизнеса и инфраструктуры:
Номерной фонд: 21 стильных и комфортабельных номеров различных категорий (Стандарт, Комфорт, Люкс), что позволяет гибко работать с разными сегментами гостей.
Общественные зоны: Пространство оборудовано под:
Круглосуточную стойку ресепшн.
Зону ожидания и отдыха для гостей.
Небольшую кухню/кофейню для подготовки завтраков.
Служебные и подсобные помещения.
Современную систему видеонаблюдения и контроля доступа.
Коммуникации: Все необходимые инженерные сети подведены и функционируют в полном объеме: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, высокоскоростной Wi-Fi, система вентиляции/кондиционирования.
Финансовые показатели и преимущества:
Готовый бизнес: Нулевые затраты и время на организацию, ремонт и запуск. Вы покупаете работающий актив.
Стабильный доход: Бизнес имеет сложившуюся клиентскую базу, положительные отзывы на онлайн-площадках и налаженные каналы привлечения гостей.
Управление: Возможны варианты: текущая управляющая команда может продолжить работу, либо новый собственник может назначить своего управляющего.
Прозрачность: Предоставляется вся финансовая отчетность за последние [2-3] года для анализа рентабельности и окупаемости.
Масштабирование: Потенциал для роста доходности за счет оптимизации ценовой политики, расширения услуг (например, организация трансферов, экскурсий) и повышения узнаваемости бренда.
Целевая аудитория и локация:
Аудитория: Отель ориентирован на деловых путешественников, туристов, а также на гостей города, ищущих комфортное и современное размещение.
Причины продажи: Смена стратегии развития, инвестирование в другие проекты.
(возможны варианты структуры сделки). Форма
Кому интересно: Инвесторам, желающим вложиться в готовый недвижимый актив с доходным бизнесом; предпринимателям, планирующим войти в гостиничный рынок без рисков старта.
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сфере гостеприимства!



Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Сделки с агентс