Продаем отдельно стоящее здание, 130.2 м², Минусинск, улица Сотниченко

Готовый бизнес для развития автосервиса и сопутствующих услуг, земля и здание в
собственности.
Продается коммерческая недвижимость - идеальное место для автобизнеса в
Минусинске .
Превосходное местоположение:
Расположение на федеральной трассе Р-257 «Енисей», соединяющей Абакан, Минусинск и Кызыл, обеспечивает высокий поток транспорта из нескольких регионов. Это место гарантирует выдающуюся видимость и доступность,
создавая идеальные условия для любого автосервиса или сопутствующего бизнеса.
Описание объекта:
• Здание: 130.2 кв. м, новое, с двумя автоматическими воротами размерами 2.9 м на 3 м, идеально подходит для установки подьемников и осуществления ремонтных
работ.
• Земельный участок: 1946 кв. м (20 соток), предлагает масштабные возможности
для расширения и дополнительного строительства.
• Мощность электричества: 15 кВт.
• Водоснабжение: Скважина на 10 метров, обеспечивающая постоянный доступ к
воде.
Возможности для развития:
Автосервис: идеальные условия для обслуживания автомобилей, включая
шиномонтаж, замену масла, и ремонт.
• Розничная торговля: Пространство позволяет открыть магазин автозапчастей и
шин, расширяя спектр услуг.
• Дополнительные сервисы: Можно организовать автомойку или другие
сопутствующие услуги, увеличивая приток клиентов.
Финансовые аспекты:
• Цена объекта: 10.000.000 рублей.
Окупаемость: ожидается в течение 8.3 лет, с чистым годовым доходом 1,204,819
рублей.
Преимущества инвестиции:
• Стратегическое расположение: На одной из ключевых транспортных артерий региона.
• Готовность к эксплуатации: Новое здание с существующей инфраструктурой
позволяет начать работу немедленно.
• Расширение и масштабирование: Достаточно пространства для расширения текущего бизнеса и добавления новых услуг.
Это уникальная возможность для предпринимателей и инвесторов, желающих расширить или начать свой бизнес в сфере автомобильных услуг на одной из самых проходимых трасс в регионе.
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается ОСЗ площадью 130.2 кв.м. Красноярский край, цена 10 000 000 руб.