Продам отдельно стоящее здание, 19500 м², Красноярск, улица Спандаряна, 18

Земельный участок S 4885 кв.м., на котором расположено здание находится в собственности.
Общая площадь здания 19,5 тыс. м2
Черновая отделка.
Введен в эксплуатацию.
Объект подключен к центральным сетям города
В состав здания входит 2 этажа подземной парковки на
113 машиномест и 5 этажей торгово-офисных и административно-бытовых помещений; две зоны разгрузки. Предусмотрена установка 4 лифтов, 3х эскалаторов,
2х траволаторов.

Отличная локация, плотная застройка новыми ЖК, класса КОМФОРТ+.
В 50ти метрах от объекта старый рынок, в процессе ликвидации. В радиусе 600 м нет торговых центров и гипермаркетов. Большой автомобильный поток, 6-ти полосная магистраль, подъезд к зданию возможен с нескольких сторон. Расположен в точке слияния самых густонаселенных и развитых районов города.

В пешей доступности постоянно проживают более 15 000 человек. В настоящее время, ведется активная работа по застройке жилого фонда. К 2028 году ожидается увеличение населения на 25%.

Продается ОСЗ площадью 19500 кв.м. Красноярский край, цена 890 000 000 руб.