Продаю отдельно стоящее здание, 260 м², Новая Солянка, Трактовая улица, 1Г

Продаётся здание в с. Новая Солянка Красноярского края рядом с районным центром г. Заозерный, село с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная развязка жд станция, электрички до Красноярска, Канска ходят ежедневно, до федеральной трассы 7 км.

В поселке находятся школа, д/садик , спортзал, муз. школа, больница, почта, сеть магазинов и аптек, а так же крупное сельхоз. предприятие ОПХ Солянское

ДОМ расположен в центре села. Дорога непосредственно перед домом асфальт, отличные подъездные пути, но при этом соседей нет, что удобно для любого производства.

Центральный водопровод. Септик.
Электричество 220 Вт. 380 Вт.
Отопление твердотопливным котлом и есть электрокотел.
Здание проверено временем , построено из бруса и зашито металлопрофилем на надёжном крупно-блочном фундаменте . Кровля заменена полностью в 2020 г.
Внутренняя отделка дома: стены оштукатуренны окрашены, все двери массив, общая площадь 341м2. сюда входит и цокольный этаж. Поэтому в рекламе мы обозначили полезную (отапливаемую) площадь 1 и 2 этажа, примерно в 260 м2
Первый этаж зонирован на помещения для ведения бизнеса, одна часть 120 м. кв. с отдельным выходом во двор, в настоящее время занимает действующий столярный цех, вторая часть 35 м. кв. с выходом на центральный фасад - парикмахерская. Так же на первом этаже 35 м. кв. кухня, сан. узел.
На втором этаже 70 м. кв. три спальни, холл, сан.узел.
В бетонном цоколе 65 м. кв. находится котельная и подвал для хранения заготовок.
Земельный УЧАСТОК всего 30 соток. Обнесен забором, с фасадной стороны на фундаменте
Придомовая территория ухоженна, есть беседка, мангальная зона - всё выполнено из экологичных материалов и выдержано в одном стиле. Огород разработан.
ГАРАЖ капитальный 7 * 8 м. кв. на две машины, со шлакоблока с подъёмными воротами.

Здесь есть все необходимое - коммуникации, площадь дома, большой земельный участок, хороший подъезд и расположение в центральной части посёлка, что даёт возможность для воплощения любой бизнес идеи - торговля, услуги, производство и т. д. либо можно продолжить действующий. Платежи по коммунальным услугам минимальные (окупит любую аренду в короткие сроки) вложений в ремонт в ближайшее время не требуется.

Цена ниже себестоимости.
Рассмотрим все варианты продажи.
Собственник взрослый один, более 5 лет.
Продаёт собственник

Продается ОСЗ площадью 260 кв.м. Красноярский край, цена 7 000 000 руб.