Продаю отдельно стоящее здание, 4167 м², Красноярск, улица Никитина, 1В

Отдельно стоящее здание 2015 года постройки, БЕЗ внутренней отделки!
- Общая площадь 4 167 кв.м.;
- 6 наземных этажей + подвальный, цокольный и технический этажи;
- 6 отдельных независимых входов в здание;
- 3 лифтовые шахты, между этажами имеются 2 лестницы и 3 лифта разных размеров;
- Высота здания 29 м.
Подключение к централизованным коммуникационным сетям:
- электроснабжение - мощность435 кВт;
- теплоснабжениенагрузка 1363Г кал/ч;
- водоснабжение- нагрузка5220 куб.м./сутки.
Собственная дизельная котельная
Предусмотрена дизельная электростанция: сделаны технические выводы для подключения.

Территориальная зона О-2 (зона специализированной общественной застройки).
Список видов разрешенного использования расширенный, включает более 20 позиций возможного использования.
Локация сплошные плюсы:
- Близость к центру города;
- Отличная транспортная доступность:
транспортная магистраль ул. Партизана Железняка,
подъездные пути ул. Никитина;
- Высокий пешеходный трафик;
- Развитая инфраструктура;
- Берег Енисея!

Земельный участок 4096 кв.м.
Предусмотрены: парковка, зона отдыха, зона озеленения.

Планировалось под медицинский центр, предусмотрены отделения:
- Хирургии;
- Реабилитации;
- Рентгенологии (МРТ, КТ);
- Круглосуточный стационар;
- Травм пункт;
- Лаборатории;
- Поликлиники.

ВРИ: размещение объектов здравоохранения.
Проект разработан архитектурным бюро Сибтранском

!!! Все действующие требования санитарных норм и правил соблюдены, возможна организация и лицензирование любых медицинских направлений, в том числе и пластическая хирургия.

Рядом расположены:
- Краевое государственное бюджетное учреждение здравоохранения Краевая клиническая больница
- Красноярская краевая офтальмологическая клиническая больница им. проф. П.Г.Макарова

Продается ОСЗ площадью 4167 кв.м. Красноярский край, цена 410 000 000 руб.