Продам отдельно стоящее здание, 495 м², Красноярск, бульвар Ботанический, 50

Продам помещение под магазин «Магнит» 495 м2, на земельном участке 8,3 соток (в собственности) в перспективном микрорайоне левого берега бульвара Ботанический. Площадь помещения 470кв.м. На данный момент здание на этапе строительства. Ввод в эксплуатацию в феврале 2025г. Возможна рассрочка до окончания строительства!!! Заключен договор с якорным арендатором федеральной сети «Магнит». Арендная платa в меcяц: 5% от товaроoборотa, нo нe мeнeе 648 000 руб., в том числe 20% HДC. Все разрешения получены, подключения согласованы (холодная вода центральная, водоотведение автономное, электричество 145кв.т., центральное отопление ). Все коммунальные расходы полностью компенсируются арендатором. Условия обсуждаются индивидуально). Покупателю предоставляется помощь с оформлением коммерческой ипотеки по одному пакету документов по всем банкам сразу и полное юридическое сопровождение до момента получения документов о собственности.
ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ, ЗВОНИТЕ!

Арт. 83199201

Продается ОСЗ площадью 495 кв.м. Красноярский край, цена 65 000 000 руб.