Арт. 69106912 Продается четырех этажное нежилое здание расположенное по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 44а
Характеристики: общей площадью 783,2 кв. м. 4 этажа+подвал, три входа, кирпичное здание в хорошем состоянии, не требует никаких вложений, все центральные коммуникации, отличное место расположение, большая открытая парковка вокруг, а также закрытая, всегда есть места, состояния здания отличное, первая линия на улице Карла Маркса.
Коммерческие условия: стоимость 62 000 000 руб., торг в зависимости от расчета, один собственник, юридически чистый объект, документы готовы к продаже.
Продается как ГАБ(готовый арендный бизнес).
Инвестиционная привлекательность: средняя арендная ставка в районе 900 рублей за м2, большой спрос на офисные помещения, на данный момент сдано в долгосрочную аренду государственной организации и используется как офис, ориентировночная доходность объекта 12,69% годовых, окупаемость 8 лет.
Звоните или пишите, рассмотрим любые ваши предложения, а так же можем предложить и другие варианты инвестирования!
* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Информация
Продается ОСЗ площадью 783.2 кв.м. Красноярский край, цена 62 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Сибирский государственный технологический университет (СГТУ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, просп. Мира, д. 82
845 м
Красноярская государственная академия музыки и театра (КГИИ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 22
919 м
Красноярский государственный аграрный университет (КГАУ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, просп. Мира, д. 90
~ 1.2 км
Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева (КГПУ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лебедевой, д. 89
~ 2.2 км
Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (КГМА), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 1