Продажа производственного помещения, 2189 м², Красноярск, улица 26 Бакинских Комиссаров, 1

Продам складское/ производственное здание.

Продажа от Собственника!

Лучшая цена на коммерческую недвижимость!

Здание расположено в Ленинском районе г. Красноярска, самой перспективной пром. Зоне в черте города! Территория ХК Енисей.

Кадастровый номер 24:50:0500398:120.

Координаты на Яндекс карте: 56.053155, 93.042748.

Удобные транспортные пути с любого направления.

Въезд на территорию через шлагбаум, с охранной от собственников, что обеспечивает сохранность вашему имуществу!

Кирпичное здание, 14.70 м. Потолки, ворота 4 м.

Фундамент железобетонный, ленточный.

Перекрытия железобетонные, кирпичные.

Подстанция расположена на расстоянии 500м., проблем с подключением э/э не возникнет.

Земельный участок не оформлен. В перспективе можно будет оформить от одного 1Га земли. Оформлять начнем с 1 марта 2025г., так как в силу вступят поправки в закон, в которых говориться о том, что в случае если у собственников зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Как только оформим землю, цена на объект увеличится в 2 раза.

Документы на объект оформлены должным образом, собственник юр. Лицо (без Ндс).

Рассмотрим любой вид оплаты. Возможна рассрочка без %, либо долгосрочная аренда с последующим выкупом. Условия обговариваются индивидуально. Юридическая помощь в оформлении.

В перспективе к оформлению земельный участок 1-4 Га земли.

По запросу отправим технические документы и др. На электронную почту или whatsapp.

Покажем в будние дни с понедельника по пятницу с 9.00- 16.00, по предварительной договоренности. Звоните!

Продается ПП площадью 2189 кв.м. , цена 18 700 000 руб.