Продажа производственного помещения, 2826 м², Красноярск, улица Пограничников, 36с3

  • 10 июля
  • 4  (+1 за сегодня)

  • 10 июля
  • 4  (+1 за сегодня)

ПП в продажу

  • Цена:
    51 000 000
  • цена за м²:
    18 047
  • Тип объекта:
    пп
  • Общая площадь:
    2826 м²
  • Дата публикации:
    10 июля
  • Дата обновления:
    вчера в 22:35
  • ID:
    928-262-657-5

Описание

Прoмышленный кoмплeкc предлaгаeт пoмещeния для пpoизвoдcтвенных, складcких и лoгиcтических нужд в Советскoм pайoне Kрaсноярcка. Oбщaя площадь здaния cоcтaвляeт 129 024 кв.м, при этом дoступны помещeния pазличныx кoнфигурaций и плoщадeй под индивидуальные тpебoвaния. B pамках pеконструкции выполняется замена сэндвич-панелей, организация сквозных ворот, ремонт кровли и полов. Габариты одного из помещений — 18?157 м с шагом колонн 18 и 24 м, что позволяет восстановить мостовые краны при необходимости. Электроснабжение объекта обеспечивается через собственные трансформаторные подстанции с текущей мощностью 5 МВт и возможностью увеличения до 35 МВт.

Комплекс расположен по адресу ул. Пограничников, 36, в трех километрах от микрорайона Солнечный, рядом с алюминиевым заводом. Транспортная доступность высокая: в непосредственной близости проходят федеральная трасса (Енисейский тракт) и железнодорожная магистраль. Территория площадью 76 га включает 20 зданий производственного и административного назначения общей площадью 200 000 кв.м. Инфраструктура комплекса включает подъездные автомобильные и железнодорожные пути протяженностью более 9 км с разгрузочными площадками, что упрощает логистику.

Для арендаторов и покупателей доступны дополнительные опции: установка мини-козловых кранов, монтаж системы отопления, организация охраны (КПП на въезде, возможность выделенного КПП для разгрузки). Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины глубиной 94 м. Все объекты имеют правоустанавливающие документы, территория находится в долгосрочной аренде.

Стоимость помещения до реконструкции — 17 000 руб./кв.м, после завершения работ — 35 000 руб./кв.м. Арендная ставка — 250 руб./кв.м. Возможны различные форматы сотрудничества: прямая продажа, долгосрочная аренда или инвестиционный проект. Объект подходит для предприятий тяжелой и легкой промышленности, складов, логистических центров и других коммерческих нужд, требующих масштабных площадей и развитой инфраструктуры.

Информация

Продается ПП площадью 2826 кв.м. , цена 51 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Красноярск ул Пограничников 36с3

Смотреть на карте

Михеев Захар Михайлович
Этажи Красноярск

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Михеев Захар Михайлович
Этажи Красноярск

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.