Продам производственное помещение, 3006.9 м², Красноярск

Отличноe пpедложeние для вашего бизнеcа!

Пpедлагаем рaсcмотpeть для уcпeшнoго развития вашeго бизнeса производственно-cклaдскoе зданиe общeй плoщадью 3006,9 м2, раcпoложeннoе на зeмельном учaсткe плoщaдью 5927 м2 (долгocрочная aрендa до 2065 г.) по aдрecу: г. Kpaсноярcк, ул. Парашютная, д.90, с.6

ХАРАКТЕРИТСИКИ:

— Площадь первого этажа - 2459,7 м2 (цех), площадь второго этажа -  547,2 м2 (офисное помещение — 12 кабинетов, столовая, санузел).

— Внутренняя высота потолков — 5,8 м, длина цеха — 71,9 м, ширина цеха — 35,55 м.

— Здание после капитального ремонта, произведенного в 2018г.

— Фундамент — бетонный ленточный.

— Стены — железобетонные панели.

— Плиты перекрытия — железобетонные.

— Крыша — совмещенная с рулонной кровлей.

— Полы — бетонные с беспылевым покрытием.

— Окна — ПВХ.

— 4 (четыре) отдельных входа, из которых 3 (три) — автоматические ворота типа Dоrhаn для крупногабаритного транспорта. Вход в офисное помещение — из цеха или с территории.

— Коммуникации: централизованные холодная вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт.

— Здание оснащено 2 (двумя) кран-балками грузоподъёмностью  каждая по 2,5 тн, системой гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.

— Территория огорожена. Есть возможность для парковки грузового и легкового автотранспорта.

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА

1. РАСПОЛОЖЕНИЕ

• Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц; до него легко добраться из любого района города и края.

• Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.

• Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом  расположены остановки общественного транспорта, магазины.

2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ

• На земельном участке имеется возможность построить дополнительныеобъектыкоммерческой недвижимости.

• Также возможны реконструкция и перепрофилирование производственно-складского здания.

РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ производственных организаций различного профиля деятельности, автотранспортных, строительных, торговых организаций, арендного и других направлений бизнеса.

На сегодняшний день реальные инвестиции в недвижимость— это оптимальное решениедля получения гарантированного дохода и сохранения вашего первоначального капитала!

Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Брокерская комиссия для инвестора — 0%

Продается ПП площадью 3006.9 кв.м. Красноярский край, цена 160 000 000 руб.