Продам производственное помещение, 810 м², Березовка

Пpодам ПРОИЗBОДСТВЕНHУЮ БАЗУ.

B стoимocть вxoдит:
1. 1 гeктар зeмли (2300м2 зeмли нaceлённых пунктов, участки улиц + 7700м2 зeмли произвoдственного назначения).
2. Произвoдcтвеннoe здание из cэндвич-пaнелeй (120мм) + oцинковaнный каркaс.
Рaзмер в плaнe 54м x 15м = 810м2.
Bысoтa по стенe - 4,2м, в конькe - 7м.
Пол – бeтoн M350 тoлщиной 15 cм. + aрмиpовка.
Bъeзд c двух сторон.
Ворота подъёмные (ширина 4м, высота 3,8м.)
Ленточное остекление.
Офисы, раздевалки, душ, туалеты.
Зимой при -30 °С снаружи котельная может нагревать до +26°С.
Хорошее освещение.
Сжатый воздух от компрессора на 400 литров.
Электрические щиты подключения на 220 и 380 В., расположены с шагом 4,5м. по всему периметру здания.
ТУ на 120 кВт.

В цехе работает производство окон и дверей из ПВХ профилей (до 50 окон/смену), производство алюминиевых конструкций, производство гибочное (водоотливы и фигурные элементы из листового металла), производство домов, беседок из мини бруса и производство горизонтальных и вертикальных жалюзи.
Имеется комплект оборудования для производства корпусной мебели и кухонных фасадов с покрасочной камерой.

3. Складские площадки (800м2) и внутренние дороги вокруг цеха отсыпаны щебнем и протрамбованы виброкатком на 30 тонн.
Во время дождя луж нет.
4. Торговый павильон на передней площадке, вдоль трассы Красноярск-Канск, из металлосайдинга под бревно и Л-брус, утеплитель 15см, в плане 6м х 27м = 162м2.
Высота по стене - 2,8м в коньке - 5м.
Отопление и от котельной и автономное электрическое.
4 выхода.
Внутри свободная планировка, что позволяет делить торговые площади по желанию.

В торговом павильоне работают офис и магазин строительных и хозяйственных товаров.

5. Торговая площадка (700м2) около торгового павильона и площадки для парковки автомобилей вокруг отсыпаны щебнем и протрамбованы виброкатком на 30 тонн.
6. Котельная автоматическая “Терморобот” на угле “орех 50мм.” Даёт существенную экономию на отоплении по сравнению с ручной кочегаркой примерно в 4 раза (экономия из-за отсутствия перерасхода угля и экономия на содержании сотрудника).
7. Электрическая подстанция подключена на 120 кВт (дешевле городского тарифа).
8. Скорость интернета более чем достаточна для ведения производственной, складской и торговой деятельности.
9. Собственная водяная скважина 35 метров.
10. Территория базы обнесена забором из оцинкованного профлиста и сетки рабицы. По верху колючая проволока.
11. Вагончик сторожа 4,5м х 2,5м с автономным отоплением.
Территория охраняется. Есть тревожная кнопка.
12. На территории имеется подвал из блоков ФБС размер в плане 4,8м х 7м, глубина 3 метра, над подвалом одноэтажное здание из минибруса в плане 7м х 9 м, высота в коньке 5м.
13. Оранжерея из поликарбоната 8 мм. В плане 6м х 18м, высота 4,5м.
14. Теплицы из поликарбоната 4мм. Прямостенные 3,5м х 6м – 2 штуки.
15. Беседка, высокие грядки, бетонные дорожки, сад с более чем 20 фруктово-ягодными деревьями (яблони, ранетки, груши, сливы, ирга, вишня, рябина, арония, малина, крыжовник, смородина), огород с высокими грядками с автоматическим капельным поливом, уличное освещение по периметру сада.

Имеется ещё свободная территория не менее 5000 м2 для дальнейшего развития.

ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ и полное юридическое сопровождение.
Организую показ в удобное для вас время.
ЗВОНИТЕ!
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охрана. Номер в базе: 11860101. Район: Берёзовка пгт..

Продается ПП площадью 810 кв.м. Красноярский край, цена 38 000 000 руб.