Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Киренского 21
Инвестиционная привлекательность: 1 Сохранение капитала. В среднем, по данным риелторских агентств и площадок (ЦИАН, Юла), рост цен на коммерческую недвижимость в Красноярске за 5 лет составил 1530%. 2 Неподверженность инфляции и курсу рубля 3 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 22,5% Ставки по вкладам в банках 16% с тенденцией на дальнейшее снижение. Годовая инфляция 9%. Ваш чистый доход от вкладов 7%. Ваш чистый доход от владения данным объектом недвижимости 22,5%
Характеристики: Цокольный этаж с отдельным входом со двора Площадь 118.4 м2 Три мокрых точки Вводная мощность 15 кВт Общедомовая и индивидуальная вентиляция помещения Центральное водоснабжение и водоотведение Высотка потолков 2,50 м Смешанная планировка (из кабинетной можно сделать единую зону за счёт демонтажа перегородок.
Преимущества: Отдельный вход по чипу Перспективное и выгодное расположение вблизи школ и университетов даёт возможность расширения спектра услуг Круглосуточный доступ Первый этаж используется как нежилое Цокольное помещение часто обходится дешевле аренды помещений на первых этажах зданий
Варианты услуг 1. Учебные курсы и образовательные центры 2. Кафетерий или кафе студенческого формата 3. Спортивные секции и фитнес-клубы 4. Общественная организация или клуб по интересам (игровые клубы)
Один собственник, без обременений и ограничений, документы в полном порядке. Остались вопросы - звоните, договоримся о показе. Торг.
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».
Код пользователя: 169935 Номер в базе: 9090223
Информация
Продается ПСН площадью 118.4 кв.м. , цена 3 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Красноярский государственный технический университет (КГТУ), Красноярск
660074, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Киренского, д. 26
~ 1.6 км
Восточно-Сибирская Открытая Академия (НОУ) (ВСОА), Красноярск
660074,Красноярский край, г. Красноярск, просп.Свободный, д. 81
~ 1.7 км
Красноярский государственный университет (КГУ), Красноярск
660074, Красноярский край, г. Красноярск, просп.Свободный, д. 79
~ 2.1 км
Красноярская государственная архитектурно-строительная академия (КГАСА), Красноярск
660074, Красноярский край, г. Красноярск, просп.Свободный, д. 82
~ 2.1 км
Красноярский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Красноярск
660017, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Киренского, д. 89