Продажа помещения свободного назначения, 1336 м²

Уникальное предложение! Продается комплекс нежилых помещений общей площадью 1 336,6 кв.м, включающий здание трансформаторной подстанции площадью 36,4 кв.м и здание дизельной, общей площадью 382,8 кв.м. Объекты расположены в административном центре поселка, что создает большие возможности для бизнеса.

Основные характеристики:

Год постройки: 1984

Состояние: Не удовлетворительное, требует капитального ремонта

Назначение: Помещения свободного назначения, сегменты — офисно-торговая недвижимость и технические помещения

Здание (дизельная): по факту представляет собой несколько гаражных боксов, разграниченных между собой.

Электроснабжение обеспечивается отдельной трансформаторной подстанцией, так же переходящей в собственность Покупателю, что гарантирует надежное энергоснабжение независимо от внешних факторов и отсутствие проблем с заключением договора на электроснабжение с ресурсоснабжающей организацией.

Земельный участок: В государственной собственности

Расположение: Вблизи — автобусная остановка, администрация поселка, дом культуры, департамент финансов.

Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО «Ростелеком».

Цена включает НДС 20% и учитывает текущее состояние зданий.

Стратегия продажи предусматривает заключение договора обратной аренды сроком до 2 лет, помещений площадью 153кв.м. с возможным доходом около 1 009,8 тыс. руб. в год.

Также помещения площадью 13,4кв.м. сданы в краткосрочную аренду с гарантированным ежегодным доходом 139 тыс. руб. без НДС.

Обратите внимание, что часть помещений принадлежит другому юридическому лицу.

Объекты будут продаваться в рамках Аукциона на электронной торговой площадке.

Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.