Продам помещение свободного назначения, 156.6 м²

Продам.

Описание объекта: нежилое помещение под кафе, готовый бизнес в сфере общепита, Красноярск
Предлагается к продаже и обмену на квартиры или земельные участки — превосходное нежилое помещение площадью 156 кв.м, расположенное на первой линии с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Объект идеально подходит под готовый бизнес в сфере общественного питания — в данный момент успешно функционирует как кафе .
Ключевые преимущества:

[]

Два отдельных входа — обеспечивают полную автономность и удобство как для посетителей, так и для персонала. Один вход с улицы, второй — со двора или с парковочной зоны.

[]

Готовый действующий бизнес — не требуется вложения в запуск, обучение персонала и привлечение клиентов.

[]

Собственная парковка — важное преимущество для гостей, особенно в часы пик. Удобный подъезд для автомобилей и возможной доставки.

[]

Высокая проходимость — расположение на первой линии гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов: жители близлежащих домов, офисные сотрудники, прохожие.

[]

Помещение в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт, предусмотрены все необходимые коммуникации: вентиляция, санузлы, электроснабжени, водоснабжение и канализация.

[]

Универсальная планировка — зал, отдельная зона для барной стойки, просторная кухня с полным комплектом оборудования (входит в сделку).
Условия сделки:
Формат сделки: продажа или обмен
Рассматривается обмен на квартиры (в Красноярске, любая площадь, любое количество комнат — обсуждается) или земельные участки (ИЖС, в черте города или в пригороде, до 20 соток).
Возможна частичная оплата + обмен — гибкий подход к условиям.
Документы в порядке, право собственности оформлено.
Почему это выгодно?
Готовый бизнес — уже приносит прибыль, окупаемость с момента перехода.
Недвижимость — стабильное вложение, рост стоимости в перспективе.
Обмен позволяет избавиться от лишних активов и получить именно то, что нужно — жильё или землю для строительства.

[]

Расположение: Красноярск, район с развитой инфраструктурой, рядом жилые комплексы, транспортные развязки.

[]

Готовы показать в любое удобное время. Звоните — обсудим детали, покажу в рабочем режиме.
Не упустите шанс превратить успешный бизнес в своё новое жильё или участок