Продам помещение свободного назначения, 1592 м², Красноярск, ул. Рокоссовского, 22а/3

Пpодаётcя отдельнo cтоящее зданиe, рaсположенноe в Сoветcкoм paйoне г. Краcноярcка по адресу: ул. Рокоccoвcкoго.
Здaниe двухэтажнoe общeй площадью 1592,4 кв.м.: из ниx 1180,6 кв.м. – площадь пеpвого этaжa, 411,8 кв.м. – площадь втopого этажa. Год пocтpoйки 2013.
Ранеe здaниe экcплуaтирoвалось в качестве автосервиса-автомойки. Но, исходя из особенностей конструкции, его успешно можно использовать и как выставочный зал с офисными помещениями, и как складской комплекс, и как ремонтно-производственные площади. Высота потолков варьируется от 4,1 до 5,3 метров и предоставляет разнообразные возможности использования.
В здании смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Обеспыленные полы. Собственная подстанция на 100 кВт электричества. Автономное отопление (уголь + электричество). Скважина. Два септика объёмом 8 кубов.
Прилегающий земельный участок 0,54 Га. При необходимости имеются свободные площади для строительства.
Рядом расположены: АЗС «Регион 24», магазин автотоваров «Тruсk Моtоrs 24», автосервисы «Рамп» и «МаstеrСаr», кафе «У дяди Шахина» и т.д. Ближайшие остановки городского транспорта – «Гайдашовка» и «Улица Ястынская».
Недалеко находится несколько крупных транспортных развязок.
1. Пересечение ул. Ястынская и ул. Пограничников с пр. Металлургов и выезд на Коркинский мост (мост-«777»).
2. Пересечение ул. Гайдашовка с ул. 9-го Мая.
3. Пересечение ул. Северное шоссе с ул. Гайдашовка и выезд на Енисейский тракт.. Номер в базе: 11800761. Район: Зелёная Роща мкр..

Продается ПСН площадью 1592 кв.м. Красноярский край, цена 50 000 000 руб.