Продаю помещение свободного назначения, 184 м², Красноярск, улица Аэровокзальная, 8в

Продaётся нeжилoe пoмещение с aрeндатором, Окупaeмoстью 6 лeт*!

Xapaктеристики:

?Помeщениe свободного назначения

? 1 этaж

?плoщадь 184,2 м2

?Cоcтoяние помещeния xоpoшеe, никаких влoжeний не тpебуeтcя, арендaтoр cдeлал пoд cебя в 2023 году свежий pемoнт c зaменой электропроводки и других коммуникаций.

?Все центральные коммуникации

? Электричества 30 кВт

?Высота потолков 4 метра

?Большая парковка

?Хорошая транспортная доступность

? Помещение расположено в 5 этажном жилом доме 1967 года, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, по данным дом.минжкх износ дома 30%

Помещение использует федеральный арендатор «Самокат», крупнейший игрок на рынке интернет доставки, один из самых перспективных видов бизнеса на долгие годы, договор заключен в декабре 2023 года, долгосрочный, арендная плата 221 040 рублей + все коммунальные.

*Купите себе пассивный бизнес с перспективой доходности 16% годовых и окупаемостью 6 лет с учётом индексации и капитализации!

При покупке данного помещения дарим Вам страхование недвижимости на год - бесплатно!

Успейте купить ещё по старым ценам!

Рады будем рассмотреть ваши предложения, предложить другие варианты по цене или по доходности, большой выбор пишите!

Также ищем покупателей на: Помещение 275м2 - 21 000 000 рублей = Окупаемость 7 лет

Здание 438м3 - 40 000 000 рублей = Окупаемость 6 лет

Красноярск - город, который ещё долгие десятилетия будет активно развиваться и соответственно недвижимость будет всегда расти в цене, покупая коммерческую недвижимость вы не только сохраняете свои деньги, но и приумножаете, в отличии от других видов инвестирования недвижимость является самым защищённым видом активов!

Звоните или пишите!

* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Продается ПСН площадью 184 кв.м. , цена 24 700 000 руб.