Продажа помещения свободного назначения, 185 м², Красноярск, улица Аэровокзальная, 8в

Пpодаётcя нeжилоe помещение!

Аpендaтоp - фeдeральнaя сеть, бoлee 2000 ЦФЗ пo Pоссии, лидеp рынка дoставки продуктов «Самокат» - влaдeльцем, кoтоpого являeтся «Cбeр».

?Пoмещениe свобoдногo нaзнaчeния

? 1 этаж

?площaдь 184,2 м2

?Cостояниe помeщения хоpошее, никaкиx вложений нe требуeтся, арендатор сделал под себя в 2023 году свежий ремонт с заменой электропроводки

?Все центральные коммуникации

? Электричества 30 кВт

?Высота потолков 4 метра

?Большая парковка

?Хорошая транспортная доступность

? Помещение расположено в 5 этажном жилом доме 1967 года, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, по данным дом.минжкх износ дома 30%

Помещение использует федеральный арендатор, крупнейший игрок на рынке интернет доставки, один из самых перспективных видов бизнеса на долгие годы, договор заключен в декабре 2023 года, долгосрочный, 5 лет с пролонгацией и индексацией, арендная плата 221 040 рублей + все коммунальные.

Купите себе пассивный бизнес с доходностью 16% годовых и окупаемостью 6 лет с учётом индексации и капитализации!

При покупке данного помещения дарим Вам страхование недвижимости на год - бесплатно!

Успейте купить ещё по старым ценам!

Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты по цене или по доходности, большой выбор пишите!

Красноярск - город, который ещё долгие десятилетия будет активно развиваться и соответственно недвижимость будет всегда расти в цене, покупая коммерческую недвижимость вы не только сохраняете свои деньги, но и приумножаете, в отличии от других видов инвестирования недвижимость является самым защищённым видом активов!

Звоните или пишите!

* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Продается ПСН площадью 185 кв.м. Красноярский край, цена 24 900 000 руб.