Аpендaтоp - фeдeральнaя сеть, бoлee 2000 ЦФЗ пo Pоссии, лидеp рынка дoставки продуктов «Самокат» - влaдeльцем, кoтоpого являeтся «Cбeр».
?Пoмещениe свобoдногo нaзнaчeния
? 1 этаж
?площaдь 184,2 м2
?Cостояниe помeщения хоpошее, никaкиx вложений нe требуeтся, арендатор сделал под себя в 2023 году свежий ремонт с заменой электропроводки
?Все центральные коммуникации
? Электричества 30 кВт
?Высота потолков 4 метра
?Большая парковка
?Хорошая транспортная доступность
? Помещение расположено в 5 этажном жилом доме 1967 года, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, по данным дом.минжкх износ дома 30%
Помещение использует федеральный арендатор, крупнейший игрок на рынке интернет доставки, один из самых перспективных видов бизнеса на долгие годы, договор заключен в декабре 2023 года, долгосрочный, 5 лет с пролонгацией и индексацией, арендная плата 221 040 рублей + все коммунальные.
Купите себе пассивный бизнес с доходностью 16% годовых и окупаемостью 6 лет с учётом индексации и капитализации!
При покупке данного помещения дарим Вам страхование недвижимости на год - бесплатно!
Успейте купить ещё по старым ценам!
Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты по цене или по доходности, большой выбор пишите!
Красноярск - город, который ещё долгие десятилетия будет активно развиваться и соответственно недвижимость будет всегда расти в цене, покупая коммерческую недвижимость вы не только сохраняете свои деньги, но и приумножаете, в отличии от других видов инвестирования недвижимость является самым защищённым видом активов!
Звоните или пишите!
* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Информация
Продается ПСН площадью 185 кв.м. Красноярский край, цена 24 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербургский Гуманитарный университет профсоюзов (СГУП), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Аэровокзальная, д. 4в, корп. 1
581 м
Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации (СУГА), Красноярск
660135, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Взлетная, д. 15
600 м
Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (КГМА), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 1
~ 1.1 км
Филиал Российской академии предпринимательства (РАП), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул.Партизана Железняка, д. 13
~ 1.8 км
Красноярская государственная академия музыки и театра (КГИИ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 22