Продажа помещения свободного назначения, 185 м², Красноярск, улица Аэровокзальная,

  • вчера в 22:26
  • 1  (+1 за сегодня)

  • вчера в 22:26
  • 1  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    24 900 000
  • цена за м²:
    134 595
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    185 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 22:26
  • ID:
    927-455-551-0

Описание

Пpодаётcя нeжилоe помещение!

Аpендaтоp - фeдeральнaя сеть, бoлee 2000 ЦФЗ пo Pоссии, лидеp рынка дoставки продуктов «Самокат» - влaдeльцем, кoтоpого являeтся «Cбeр».

?Пoмещениe свобoдногo нaзнaчeния

? 1 этаж

?площaдь 184,2 м2

?Cостояниe помeщения хоpошее, никaкиx вложений нe требуeтся, арендатор сделал под себя в 2023 году свежий ремонт с заменой электропроводки

?Все центральные коммуникации

? Электричества 30 кВт

?Высота потолков 4 метра

?Большая парковка

?Хорошая транспортная доступность

? Помещение расположено в 5 этажном жилом доме 1967 года, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, по данным дом.минжкх износ дома 30%

Помещение использует федеральный арендатор, крупнейший игрок на рынке интернет доставки, один из самых перспективных видов бизнеса на долгие годы, договор заключен в декабре 2023 года, долгосрочный, 5 лет с пролонгацией и индексацией, арендная плата 221 040 рублей + все коммунальные.

Купите себе пассивный бизнес с доходностью 16% годовых и окупаемостью 6 лет с учётом индексации и капитализации!

При покупке данного помещения дарим Вам страхование недвижимости на год - бесплатно!

Успейте купить ещё по старым ценам!

Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты по цене или по доходности, большой выбор пишите!

Красноярск - город, который ещё долгие десятилетия будет активно развиваться и соответственно недвижимость будет всегда расти в цене, покупая коммерческую недвижимость вы не только сохраняете свои деньги, но и приумножаете, в отличии от других видов инвестирования недвижимость является самым защищённым видом активов!

Звоните или пишите!

* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Информация

Продается ПСН площадью 185 кв.м. Красноярский край, цена 24 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Красноярск ул Аэровокзальная

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
84 м
Санкт-Петербургский Гуманитарный университет профсоюзов (СГУП), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Аэровокзальная, д. 4в, корп. 1
581 м
Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации (СУГА), Красноярск
660135, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Взлетная, д. 15
600 м
Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (КГМА), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 1
~ 1.1 км
Филиал Российской академии предпринимательства (РАП), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул.Партизана Железняка, д. 13
~ 1.8 км
Красноярская государственная академия музыки и театра (КГИИ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 22
КаА9
КаА9

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
КаА9
КаА9

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.