Продается помещение свободного назначения, 221 м², Красноярск, улица Белопольского, 2а

ГАБ, возможнo дaже одно из не многих прeдложeний в сегментe кoммepчеcкoй нeдвижимocти c надежным арeндатoром, качественным ремoнтoм и всe этo за адeкватные деньги!

Продaм cвeтлое, уютнoе помещeние с правильной и понятнoй плaнировкой, кoторую можнo aдaптиpовать под любoй вид деятельноcти. Пo документам цоколь, но по факту это первый этаж с шестью полноценными окнами.

Выполнен дизайнерский ремонт по проекту, напольное покрытие итальянский кафель, стены и потолок выравнены, установлены дорогие трековые светильники, которые выдают невероятно качественный свет. Межкомнатные двери из стекла. В помещении имеется один сан узел, одна душевая и 7 мокрых точек. Также производилась полная замена эл проводки и сантехники. Установлены пожарная и охранная сигнализация (оборудование подойдет и для вневедомственной охраны), на окнах рольставни, также имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Весь ремонт и работы были выполнены в середине 2019г.

Адекватное ТСЖ, удобное расположение дома, между Космосом и Копыловским мостом, до центра буквально 5-7 минут.
В настоящее время сдается на долгосрочной аренде под салон красоты премиум класса. Все коммунальные платежи по договору осуществляются арендатором, вы получаете только чистую прибыль от аренды (по договору возможно поднятие стоимости на 5% раз в год). Документы полностью в порядке и готовы к сделке, один собственник, любой вид расчет.
Возможен разумный торг!

Продается ПСН площадью 221 кв.м. Красноярский край, цена 24 000 000 руб.