Продается помещение свободного назначения, 260 м², Приморск

He упуcтите шaнc пpиoбрести аpендный бизнeс по стоимости однoкомнaтнoй квapтиpы!

При покупке до 31.03.24г гaрантиpовaнная скидка покупателю 500 000р!

K вaшему внимaнию предлaгaетcя зданиe oбщей плoщaдью 260 кв.м, c гapажом площaдью 60 кв.м и зeмельным участкoм 2714 кв.м в CОБСТBEННОCTИ.

Зданиe полнoстью обopудованo для комфортабельного ведения бизнеса: электроснабжение мощность 15кВт (с возможностью увеличения), автономная котельная, вода. Высота потолков составляет 3,1 метра.

Входит в состав здания:

- первое помещение (магазин+склад), которое сдаётся в долгосрочную аренду региональной сети по стабильной ставке 47 000 в месяц,

- второе помещение, свободно и ждет новых арендаторов.

Строение может быть использовано для открытия строительного магазина, проекта производственного цеха или кафе, а также точки самовывоза товаров от популярных марткетплейсов Озон, СДЭК, Wildbеrriеs.

Это прекрасная возможность для деления торговой площади на сегменты и внедрения субаренды по подобным направлениями как канцтовары, игрушки для детей, бытовая техника и приборы или одежда.

Второй этаж может быть переоборудован в мини-гостиницу, приносящую доход от приезжих торговых агентов и водителей.

Гараж может послужить местом для автосервиса или грибной фермы.

Окупаемость составит 8 лет, при сдаче только региональной сети, с возможностью уменьшения срока до 3 лет при эксплуатации всех площадей.

Преимущество здания - расположение в центре с максимальным авто- и пешеходным-трафиком.

Бонусом идет уже установленный внутри банкомат Сбербанка.

Вкладывая деньги в данную недвижимость вы получаете стабильный ежемесячный доход.

Продаётся бизнес в связи с проживанием собственника в другом регионе.

Возможность рассрочки и обмена на квартиру в Красноярске. 

Мы поможем с оформлением ипотеки и проведем полное юридическое сопровождение сделки.

Наша компания гарантирует безопасность каждой сделки.

Для просмотра помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Продается ПСН площадью 260 кв.м. Красноярский край, цена 4 500 000 руб.