Продаю помещение свободного назначения, 355.9 м², Красноярск, улица Баумана, 26

Помещение свободного назначения общей площадью 450 кв.м., расположенное на улице Баумана, представляет собой готовое решение для бизнеса с высоким потенциалом. Основная зона в 360 кв.м. дополнена капитальной пристройкой 90 кв.м., что позволяет эффективно зонировать пространство под различные функциональные нужды: офисные кабинеты, торговый зал, зону приема клиентов или производственный участок. Ключевым преимуществом является значительная электрическая мощность в 150 кВт, что открывает возможности для размещения энергоемкого оборудования, серверной или пищевого производства без необходимости дополнительных согласований и проектов. Объект имеет два независимых входа, обеспечивающих организацию раздельных потоков клиентов и персонала или размещение двух разных бизнес-единиц. Фасад выполнен с панорамным остеклением, создающим современный внешний вид и обеспечивающим обилие естественного света, что формирует приятную и презентабельную рабочую атмосферу. Внутренняя планировка включает несколько изолированных кабинетов для руководства и переговоров, а также два санузла, соответствующие санитарным нормам. Наличие дополнительного подвального помещения расширяет полезную площадь и может быть использовано под склад, архив, технические или бытовые нужды. Выгодное расположение гарантирует транспортную доступность и пешеходный трафик. Объект обладает универсальностью для широкого спектра коммерческой деятельности: от розничной торговли и оказания услуг до офисного центра, общепита или небольшого производства.


Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».


Код пользователя: 52852
Номер в базе: 9783354

Продается ПСН площадью 355.9 кв.м. , цена 47 000 000 руб.