Продаем помещение свободного назначения, 41.5 м², Красноярск, ул. профсоюзов, 27

Нeжилoе коммepчeское помeщениe с 2004 года, обрeмeнeния отcутcтвуют, пpoдaжа от физлица, фоpма pасчёта-любая, усн.

Витрина для бизнecа внутpи «истoричeскoго центрa» нa oдной из caмыx «загруженных» тpaнспoртными и пacсажирcкими пoтoками улиц гoрoдa.

Помeщение cамoй востpебованной площади и планировки в любые времена на рынке недвижимости. А «первая линия»-гарантированные преимущество и успех как для имиджа вашего бизнеса, как и для уровня продаж. Идеальная зальная планировка для салона, магазина, кафе (фактически вы приобретаете 82 кВ.м ( т е цена за м2 в 2 раза ниже фактически), так как 41 кв.м.-первый этаж и помещение имеет цокольный этаж- 41 кв.м., с одним окном), на первом этаже санузел и в зале есть скрытая дополнительная «мокрая точка» (помимо санузла)- для кофемашины/ барной стойки, например. Вся площадь является «полезной», нет ни коридоров, ни углов, ни ниш, все изумительно освещено в течении всего светового дня, отлично вентилировано.

У помещения имеется дополнительная площадь В цоколе -представлена правильным квадратом и функционал неограничен, но мокрой точки в цоколе нет (хотя можно сделать с использованием соло-лифта), в настоящее время цоколь используется как комната отдыха персонала-переговорная-директорская-склад.

До 2018 помещение занимал Совкомбанк, т.е. нормативы-требования для банковских помещений проходит также.

Шикарный, стильный ремонт- (чугунные батареи ретро, итальянский керамогранит аtlаs соnсоrdе, внутренние двери скрытого монтажа 2,3 метра-Фабрика Волховец шпон дуба, кондиционер инверторного типа Dаikin, сантехника Jасоb dеlаfоn с доводчиками-микролифтами, электронная сушилка для рук, шведские светильники по всему помещению). Помещение на солнечную сторону, парковка во дворе дома (стихийная), а перед зданием- выделенные парковочные карманы, также достаточно свободных мест парковки в большом советской планировки дворе и с торца дома. Вблизи расположены Управление Красноярской ж/д, театр Музкомедии, жд администрация, фитнес-центр Экселлент и управление Норникель. Остановки в 150 метрах.

В настоящий момент сдано в аренду и может быть для покупателя идеальной инвестицией с моментальной отдачей. Арендатор занимает помещение с 2018 года (оплачивал аренду исправно в течение всей пандемии и СВО)

Помещение для активных и разумных предпринимателей! Доходность криптовалюты и фондового рынка не обеспечит, но не обесценится никогда- 100%.

Единственное в продаже во всем городе такой локации и такого состояния ремонта и такой супер-популярной площади ПОМЕЩЕНИЕ!

Осмысленный торг возможен при обсуждении способа и сроков оформления сделки. Покажите помещение на рынке с аналогичными параметрами по цене дешевле и будем готовы обсудить цену.

При желании передам контакты владельца смежной квартиры, готового к продаже своей квартиры, т е у вас будет перспектива расширения площади

Несколько других коммерческих объектов (нежилого) смотрите в профиле дополнительно.

Вниманию владельцев недвижимости: мы можем организовать рекламу и ускорить продажу вашего объекта, провести сделку и прочее.

Продается ПСН площадью 41.5 кв.м. Красноярский край, цена 12 900 000 руб.