Продается помещение свободного назначения, 45.3 м², Красноярск, улица 78-й Добровольческой Бригады, 25

Престижное помещение в ЖК «Притяжение» — для бизнеса с лицом.

Видимое. Статусное. Перспективное.

Коммерческое помещение в одном из самых узнаваемых домов Красноярска — в самом центре деловой жизни мкр. Взлетка.

ЖК Притяжение — архитектурный ориентир района, рядом с ТРЦ Планета, гипермаркетами, офисами и ресторанами.

Проходимость до 300 000 человек в месяц + 10 000 жителей района, жители района — средний и бизнес-класс.

Идеально для:
— салона красоты, косметологии, массажного кабинета
— шоурума или бутика
— частной медицинской практики
— офиса премиального сегмента
— образовательных и творческих студий

Почему это помещение уникальное:
— Полноценное нежилое, со свободной планировкой и мокрой точкой
— Панорамные окна на проезжую часть — высокий визуальный охват
— Отдельный вход на коммерческий этаж — статус и комфорт
— Базовая отделка — легко адаптировать под любой интерьер
— Небольшая площадь — редкость для премиальных ЖК
— Всегда есть парковочные места
— Юридически чистый актив — всё готово к сделке
— Доступ 24/7, без ограничений

Потенциал роста:
— В кризис объект не теряет ликвидность — дом остаётся востребованным
— Через 34 года ожидается рост стоимости до 2 раз
— Доходность коммерческой недвижимости в районе — от 16% в год
— Вы сами выбираете арендаторов и условия, никаких «наследованных» договоров

Почему лучше, чем аналоги:
— Не старый фонд — нет рисков сноса или капремонта
— Не в спальнике — нет низкого чека и слабого трафика
— Не офисное здание — доступ круглосуточно, без пропусков
— Не массовый формат — здесь формируется имидж, а не поток

Если вы ищете место, которое станет визитной карточкой вашего бизнеса — вы его нашли.

Звоните — расскажу детали, пришлю планировку и помогу принять точное решение.

Продается ПСН площадью 45.3 кв.м. Красноярский край, цена 10 300 000 руб.