Продам помещение свободного назначения, 493.1 м², Красноярск, улица Дубровинского, 104

Предлагаю к покупке коммерческое помещение на первой линии в историческом центре Красноярска.

Готовый арендный бизнес. Сотрудничество с арендатором с 2018 года по настоящее время.

Общая площадь помещений: 493,1 кв.м. на первом и цокольных этажах.
Объект состоит из 3 помещений:
Цокольный этаж (высота 2,75) - 328,8 кв.м.
Первый этаж (высота 3, 27) - 164,3 кв.м.

Выполнен качественный современный ремонт. Современные системы вентиляции и кондиционирования. Электричество 17 кВт, с возможностью увеличения.

Центральное водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, видеонаблюдение, вытяжка, отдельный вход.
Высокий пешеходный трафик.

4 парковочных места возле центрального входа первого этажа.

Четыре оборудованных входа: 2 с улицы Дубровинского и 2 входа со двора.
В цокольном этаже есть окна и запасный выход.

Перспективы роста стоимости объекта- увеличение стоимости после ввода рядом построенной 13-ти этажной гостиницы на Театральной площади Красноярска

Продажа от физического лица по договору купли-продажи.

Полное юридическое сопровождение сделки.
Отвечу на Ваши вопросы по телефону.
Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- в случае подбора составляет 1,5% от стоимости объекта недвижимости;
- в случае приобретения конкретного объекта составляет 0 рублей.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке». Номер в базе: 11224076. Район: Центральный р-н

Продается ПСН площадью 493.1 кв.м. Красноярский край, цена 48 500 000 руб.