Продажа помещения свободного назначения, 500 м², Шарыпово

Сoбствeнник пpодаeт Долю 73/100 в праве oбщей дoлевoй coбcтвеннocти на здaниe (Oтдeлeние почтовой cвязи (ГОC-4), назначение: нежилое, этажeй 2, в тoм числe пoдземныx 0, oбщей плoщaдью 685,1кв.м. (доля 73/100 рacчeтно состaвляет 500,12кв.м.), кaдастpoвый нoмеp 24:57:0000013:124, pасполoжeннoe пo адреcу: Kраcноярский крaй, г. Шарыпово, ул. Октябрьская, д. 22.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве общей долевой собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости 05.02.2014 года сделана запись регистрации № 24-24-27/029/2013-731. Второй собственник АО «Почта России».

Основные средства реализуемые вместе с объектом недвижимости:
1. Блок комната;
2. Блок комната;
3. Прибор учета тепла;
4. Оборудование охранной сигнализации;
5. Оборудование охранной сигнализации;
6. Оборудование охранной сигнализации;
7. Оборудование охранной сигнализации;
8. Кондиционер // DАIКIN FТ35;

Состояние здания удовлетворительное.
Качество ремонта – удовлетворительное.
Здание 1978 г. постройки, ввод в эксплуатацию 02.04.1978. К зданию проведены все инженерные сети: электричество, холодное/горячее водоснабжение, теплоснабжение, канализация (септик).
?У объекта недвижимости несколько входных групп.
Особые условия продажи:

Покупатель (новый собственник) обязуется заключить договор аренды с продавцом (ПАО «Ростелеком») на общую площадь 22,3кв.м.

? срок аренды - 20 (двадцать) месяцев

? Ежемесячная плата за пользование Объектами по Договору составляет 6 690 (Шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей без НДС, исходя из стоимости арендной платы 300 руб. в месяц за 1кв.м. без НДС.

Если Покупатель является физическим лицом, выплата арендной платы производится за вычетом удержанного налога на доходы физических лиц, поскольку Арендатор в соответствии с законодательством РФ признается налоговым агентом Арендодателя по исчислению и удержанию НДФЛ с суммы арендной платы.

(Форма Договора аренды указана в приложении № 3 к Договору купли-продажи недвижимого имущества).

? под размещение оборудования связи.

г. Шарыпово является административным центром Шарыповского района и расположен в 312 км от Красноярска.

Население города более 33 тысяч человек (По данным сайта «Википедия» за 2021 г.)

Предположительное использование после продажи: офис, торговля, услуги.

В ближайшем окружении автобусная остановка, магазины, объекты жилой застройки.

Имеется возможность организации стихийной парковки.

Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается ПСН площадью 500 кв.м. Красноярский край, цена 8 670 000 руб.