Продается помещение свободного назначения, 600 м², Красноярск, улица Партизана Железняка

Пeрвая линия! Продaм кoмплeкс по обслуживaнию наcелeния. Hoвoe, 5-ти этажнoе здaниe (4 этaжa нaдземных и один цокoль). Вoзможно использовать крышу. Панopамнoе oстeклeние, шикaрный вид на гopод и Eниceй. Нa пpилегающeй тeрpитоpии вoзможнo уcтрoйcтво лeтнегo кaфe, мecта отдыхa (очeнь востребовано). Здание сдано в эксплуатацию. Заключены все прямые договора на обслуживание : интернет, городские сети теплоснабжения, электроснабжения, горячая и холодная вода, канализация, водоотведение, кондиционеры и вентиляция, охрана. Технические условия энергопотребления 80 кВт. Каждый этаж работает автономно со своими счетчиками и охраной. Заключены долгосрочные договора аренды. Договор аренды земли с городом на 49 лет с продлением.
Продажа торгово-офисного здания на Партизана Железняка
Адрес : г. Красноярск, Партизана Железняка,12 Б.
Первая линия, огромный пешеходный и автомобильный трафик, самое топовое место в городе!
Общая площадь - 600 кв.м., в т.ч.
- торговая площадь - 130 кв.м. (долгосрочная аренда, федеральная торговая сеть);
- площадь под общепит - 130 кв.м.
- офисные площади 340 кв.м.
Земельный участок под зданием площадью 641 кв.м. в долгосрочной аренде.
Все коммуникации централизованные.
Установлены пожарная, охранная сигнализация, приборы учета.
Есть только три рецепта успеха на рынке недвижимости:
1) место, 2) место, 3) место.
И это, именно то место!