Продается помещение свободного назначения, 6503 м², Красноярск, улица Пограничников, 36с3

Админиcтpативное здaние 8 этажей, 6503,3 м? и Нежилoе пoмещeние 3 этажa 4763,3 м?

Мaтеpиaл здaния: Жeлeзoбетон и Легкобeтонныe панели
Состояние: Тpeбует pемонтa

Kоммуникaции и инфpaстpуктуpа:

· Элeктроcнабжeние: 5МBт (возможность увeличeния до 35МВт)

· Bодocнабжение: cкважина нa территоpии

· Канализация: отсутствует

· Отопление: отсутствует

· Газоснабжение: отсутствует

Дополнительные характеристики:

· Подъездные пути: грунтовая дорога

· Ворота: ручные

· Парковка: имеется

· Охрана: КПП, охраняемая территория

· Железнодорожная ветка на территории

8-ми этажное здание подходит для размещения административных офисов, создания бизнес-центра, производственных помещений или склада.

3 этажное здание подходит для производственных нужд, складского хранения или размещения офисных помещений.

Индустриальный парк — идеальное место для вашего бизнеса!

— Площадка расположена в Советском районе г.Красноярска рядом с алюминиевым заводом на расстоянии трех километров от мкр. Солнечный по адресу: г. Красноярск, ул. Пограничников, 36. Непосредственная близость автомобильной федеральной трассы (Енисейский тракт) и железнодорожной магистрали обеспечивает хорошую транспортную доступность.

— Территория промышленной площадки составляет порядка 76 га и находится в долгосрочной аренде.

— На территории расположено 20 объектов недвижимости, производственного и административно-хозяйственного назначения. Общая площадь зданий и сооружений составляет около 200 000 кв.м.

— На все объекты недвижимости есть правоустанавливающие документы

— На территории площадки имеются подъездные автомобильные и железнодорожные пути с тупиками и разгрузочными площадками. Общая протяженность ж/д путей более 9 км.

— Электроснабжение осуществляется по линии 10кВт через собственные трансформаторные подстанции на 400, 630 и 1000 кВт от сетей ФСК, текущая мощность 5МВт, с возможностью подключения дополнительных мощностей до 35 МВт.

— Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины глубина которой составляет 94 м. Вода хозяйственного назначения.

— Территория охраняется (КПП на въезде, возможность организовать дополнительное КПП для разгрузки транспортных потоков)

Продается ПСН площадью 6503 кв.м. Красноярский край, цена 20 000 руб.