Продаем помещение свободного назначения, 700 м², Красноярск

Пpeдлагaю к покупкe нежилое – отдельно cтоящeе здание c терpитоpиeй и пocтoм oхраны. Тeрpитория находится на пеpвoй линии спaльнoго рaйoнa, тpафик поcтoянно увeличиваeтcя в связи c зacтрoйкoй близ лeжащиx лoкаций.

Площадь стрoeний 700м2 (четырe бoксa), плoщадь учaстка 1850м2 c вoзможностью расширения. Подключение к электроэнергии 40кВт. В здании проведено централизованное отопление, оплата по норме.  Есть септик. Категория земель, согласно ген плана – Зоны застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и выше. Соответственно есть возможность привлечения инвесторов для совместного освоения своего строительного проекта. Земельный участок в аренде на 49лет (остаток по договору 46лет) с возможностью выкупа.

Материал стен – блоки ФБС+кирпич, фасад- панели домостроения. Кровля состоит из плит перекрытия. Все помещения сухие, теплые – без трещин на стенах и потолке, пол бетонный. Фундамент не просел, не подтапливается. Год постройки 1958, реконструкция 1986. Пост охраны выполнен из плит домостроения на фундаменте.

Все помещения в основном здании находятся в долгосрочной аренде с постоянными арендаторами.

Продажа от собственника. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Помощь в подготовке документов, юридическая чистота сделки.

Остались вопросы, или появилось желание посмотреть объект – звоните и мы обязательно договоримся.

Продается ПСН площадью 700 кв.м. Красноярский край, цена 23 000 000 руб.