Продается помещение свободного назначения, 800 м²

Прeмиальноe кoммepческое пoмещeние в аpенду — 850 м?

Пpедлaгaетcя в apeнду мнoгофункциональнoe кoммерчеcкoe пoмeщениe oбщeй плoщадью 850 м?, располoженноe нa первой линии в центpе гоpода, в зоне интенcивной пeшeхoднoй и автомобильнoй пpоxодимости.
Рядoм нaходятcя ocтановки общественного транспорта, а окружение сформировано коммерческими объектами и развитой деловой инфраструктурой.

В ближайшей перспективе в шаговой доступности планируется открытие станции метро, что дополнительно усилит трафик и повысит привлекательность локации.

Помещение ранее успешно эксплуатировалось под торговлю и полностью адаптировано для коммерческой деятельности.

Ключевые преимущества объекта:
• просторная торговая площадь с высокими потолками и крупноформатными витринами
• три независимых входа:
• главный вход с фасада
• вход со двора
• отдельный вход для погрузочно-разгрузочной площадки
• подвальный уровень с 5 изолированными складскими помещениями
• грузовой лифт, обеспечивающий удобную логистику
• система видеонаблюдения из 16 камер (внутренние и наружные)
• 6 мощных кондиционеров, обеспечивающих комфортный микроклимат по всей площади
• возможность размещения наружной рекламы и вывески на фасаде здания
• высокие электрические мощности (большой объём кВт)
• парковочные места в непосредственной близости от объекта
• функциональная и гибкая планировка

Административный блок:
• санузел
• 3 отдельных кабинета
• комната приёма пищи
• 2 подсобных помещения

Объект представляет собой редкое предложение для центральной части города и обладает высоким коммерческим и инвестиционным потенциалом.
Интересует долгосрочная аренда.

Помещение станет идеальным решением для бренда, ценящего локацию, масштаб и комфорт, а также подойдёт для флагманского магазина, сетевого ритейла, шоурума, торгово-выставочного пространства и других масштабных коммерческих проектов.