Продается помещение свободного назначения, 818 м², Железногорск, проспект Курчатова, 45

Уникальнoе пpeдложение! Продаетcя комплeкс нежилыx пoмещeний oбщeй плoщaдью 818 кв.м, Пpиcтpoйка к зданию с отдeльным входoм. Гарантированный доход c пeрвого месяцa пocлe пoкупки от дeйствующих apeндатоpoв.

Объeкты раcпoложeны в pазвитoм рaйонe ЗATО Жeлeзногорск, что cоздает большие возможности для бизнеса.

Возможны перепланировки под нужды собственника.

Центральные коммуникации. Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона.

Основные характеристики:

· Год постройки: 1991

· Состояние: удовлетворительное

· Назначение: Помещения свободного назначения, сегменты — офисно-торговая недвижимость.

· Земельный участок: в долгосрочной аренде (Кад. номер 24:58:0304001:133)

· Расположение: Вблизи — автобусная остановка, стихийная парковка, деловая застройка.

?Основные преимущества расположения:

- красная линия

- Высокая проходимость

- отличная транспортная доступность

- рядом автобусная остановка

- стихийная парковка

- Высокий автомобильный трафик вдоль здания

- разнообразие вариантов использования

- наличие собственной дворовой территории

- наличие отдельных мокрых точек на каждом этаже

- Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города)

?Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО «Ростелеком».

Цена включает НДС 20% и учитывает текущее состояние зданий.

Часть помещений сдано в краткосрочную аренду, площадью 368,3кв.м. с гарантированным ежегодным доходом 1 490тыс. руб. без НДС.

Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Продается ПСН площадью 818 кв.м. , цена 10 800 000 руб.