Продаем помещение свободного назначения, 818 м², Железногорск, проспект Курчатова, 45

Уникальное предложение! Продается комплекс нежилых помещений общей площадью 818 кв.м, Пристройка к зданию с отдельным входом. Гарантированный доход с первого месяца после покупки от действующих арендаторов.


Объекты расположены в развитом районе ЗАТО Железногорск, что создает большие возможности для бизнеса.


Возможны перепланировки под нужды собственника.


Центральные коммуникации. Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона.


Основные характеристики:


Год постройки: 1991


Состояние: удовлетворительное


Назначение: Помещения свободного назначения, сегменты — офисно-торговая недвижимость.


Земельный участок: в долгосрочной аренде (Кад. номер 24:58:0304001:133)


Расположение: Вблизи — автобусная остановка, стихийная парковка, деловая застройка.


Основные преимущества расположения:


- красная линия


- Высокая проходимость


- отличная транспортная доступность


- рядом автобусная остановка


- стихийная парковка


- Высокий автомобильный трафик вдоль здания


- разнообразие вариантов использования


- наличие собственной дворовой территории


- наличие отдельных мокрых точек на каждом этаже


- Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города)


Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО «Ростелеком».


Цена включает НДС 20% и учитывает текущее состояние зданий.


Часть помещений сдано в краткосрочную аренду, площадью 368,3кв.м. с гарантированным ежегодным доходом 1 490тыс. руб. без НДС.


Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Продается ПСН площадью 818 кв.м. Красноярский край, цена 10 800 000 руб.