Продаю помещение свободного назначения, 9697 м², Красноярск, улица Марии Цукановой, 17

Продаем производственно-складскую базу, расположенную по адресу: Красноярск, Ленинский район, ул. Марии Цукановой.

Общие характеристики обьекта:

Общая площадь строений 10197 кв. м.
Земельный участок 2,3 га.

На территории:

Складское здание площадью 892,7 кв. м (ширина - 11 м, длина - 81 м), ворота в количестве 4 шт. (ширина - 3 м, высота - 2,8 м). Высота потолков 4 м. Отопление электрическое.

Складское здание площадью 955,2 кв. м разделено на офисную часть (151 кв. м) и складскую (804 кв. м). Ширина - 11 м, длина - 73 м, одни ворота (ширина - 3 м, высота - 2,8 м). Высота потолков 4 м. Отопление электрическое.

Офисное здание площадью 246,7 кв. м состоит из 13 кабинетов. Есть санузел. Высота полков 2,6 м. Отопление электрическое.

Складское здание площадью 2435 кв. м (ширина - 22м, длина - 111 м). Ворота в количестве 9 шт. (ширина -3м, высота - 3,5 м). Высота потолков 7,5 м. Отопление автономное (уголь). Есть пандус.

Производственно–складское здание площадью 1144,5 кв. м (ширина - 13 м, длина - 88 м). Ворота в количестве 3 шт. (ширина - 3 м, высота - 3 м). Высота потолков 5 м. Отопление автономное (уголь). Есть пандус.

Складское здание площадью 2475 кв. м (ширина - 19 м, длина - 130 м). Ворота в количестве 4 шт. (ширина - 3 м, высота - 2,80 м). Высота потолков 5,5 м. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Отопление автономное (уголь). Есть пандус. С тыльной стороны к складу подходит ж.-д. тупик.

Холодный склад площадью 1568 кв. м(ширина - 20 м, длина - 78 м). Ворота в количестве 2 шт.(ширина - 5 м, высота - 4,5 м). Высота потолков 4,5 м.

Холодный склад площадью 500 кв. м(ширина - 10 м, длина - 50 м). Ворота в количестве 1 шт.

Технические характеристики:

Водоснабжение центральное.
Водоотведение автономное (септик).
Отопление автономное (электричество и уголь).
Построена кочегарка.
Электричество - 1,2 МВт, собственная ТП.

Дополнительные данные:

На базе действует пропускной режим, три пункта охраны, один на вьезде, другие со стороны ж.-д. тупика.
Рядом находится порт для разгрузки речных судов.
Удобная логистическая развязка без заезда в город.

Персональное мнение:

Отличная база с широким функционалом использования. Доставка грузов авто транспортом, ж-д. и речным путем позволяют оставаться вне конкуренции.

Продается ПСН площадью 9697 кв.м. Красноярский край, цена 179 000 000 руб.