Красноярский край
Склад 590 м², 1 эт.
28 000 000 ₽
47 458 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 октября, 202555 просмотров

Продажа склада, 590 м²

Склад
тип объекта
590 м2
общая

Описание

Продажа склада площадью 590 м² расположенный по адресу Красноярск, ул. Томская, 4с8, цена 28 000 000 руб.
Продается универсальное коммерческое помещение формата Light Industrial — современное решение для малого и среднего бизнеса, сочетающее в себе функции склада, производства, офиса и шоурума. Полностью готово к эксплуатации новым собственником.

Локация:
Ленинский район г. Красноярска, промзона с развитой инфраструктурой и удобной логистикой:
14 км до федеральной трассы Р-255 «Сибирь»
5 мин пешком до остановки «Шинный завод»
4 мин пешком до ж/д станции
Свободный доступ на территорию 24/7, разворотная площадка под фуры, парковка
Особенности помещения:
Общая площадь: 590,3 м?
Высота потолков: до 10 м (возможна надстройка второго уровня, установка кран-балки)
Формат: склад-магазин-шоурум-производство
Антресоль: 41,9 м? с кабинетной планировкой (2 кабинета, один — с окном)
Под антресолью: хозпомещение 42,6 м?
Зоны с высотой 10 м и 5 м, три прямоугольных сектора с гибкой планировкой
Без внутренних несущих колонн — удобно для зонирования

Инженерные коммуникации и оснащение:
Централизованное отопление (по проекту и ТУ 2024 г.), + воздушное агрегатное отопление (АВО)
Электроснабжение: 25 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт, новая ТП
Освещение: мощные промышленные светильники + окна общей площадью 28,8 м?
Окна: пятикамерные ПВХ-блоки
Ворота: подъемные секционные Alutech ProTrend, H=4,44 м, W=3,51 м, с калиткой и окном
Розетки: 63 шт. (220 В) + 3 шт. (380 В, трехфазка)
Водоснабжение и канализация: централизованные
Пол: водоотвод с поверхности
Новая кровля: премиальный материал ТехноэластМОСТ (гарантия до 60 лет)
Ливневая канализация: установлена
Теплоизоляция швов выполнена
Назначение и ВРИ:
ВРИ позволяет любой вид коммерческой деятельности
Нет соседства с жилыми домами — можно организовать производство, автосервис, склад, шоурум, онлайн-ритейл
Земля: в аренде, участок 53 793 м?, с кадастровым номером и правоустанавливающим договором

Идеально для инвесторов, ищущих готовый бизнес с минимальными вложениями в адаптацию.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена28 000 000 ₽
Цена за м247 458 ₽
Тип объектаСклад
Этаж1
Общая площадь590 м2
Дата добавления3 июня, 2025
Дата обновления19 октября, 2025
ID объявления9280553850

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
28 000 000 ₽
47 458 ₽ / м2
14 798 840 ₽-47 %
71 841 ₽ / м2+51 %
19 172 680 ₽-32 %
109 105 ₽ / м2+130 %
Контакты
Деловой Kpасноярск
Деловой Kpасноярск

Похожие объявления

27 000 000 ₽

62 069 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 435 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

27 300 000 ₽

174 218 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 156,7 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

26 632 378 ₽

101 534 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 262,3 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

29 000 000 ₽

36 250 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 800 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

30 500 000 ₽

169 916 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 179,5 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

28 044 000 ₽

190 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 147,6 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

26 940 000 ₽

190 658 ₽ за м²

  • Офис
  • 141,3 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие