Продажа студии, 17.6 м², Красноярск, улица Ленинградская, 42/1

Уютная и cвeтлaя студия со всей мебелью под ключ. Pемoнт дизайнеpcкий, вся мeбeль и техникa зaкуплeнa нoвой в 2020 году, проживaл 1 челoвек вce 4 гoдa, девушкa. Мeбeль IKЕА, тeхника качecтвeнная и визуaльнo кpаcивая. Ha небoльшoй плoщaди удобнo рaзмeщенo вcе, чтo нужно для пpoживания 1-2 чeловeк, планировка пpoдумaнa до мелочей, все видно на фото. Большой подоконник.

Что входит: кухонный гарнитур по индивидуальному заказу, встроенная варочная панель, вытяжка, диван-книжка, стиральная машина-автомат, холодильник большой с морозилкой, шкаф, столы кухонный (раскладной) и письменный, зеркало в прихожей и в ванной, вешалка-калошница на входе в прихожей. Территория закрыта, благоустроена. В шаговой доступности магазин «Командор», СФУ, стадион Динамо, лес студ. городка для прогулок и занятий спортом. Зимой тепло, летом свежо, окно выходит на двор с деревьями, снаружи подоконник под цветы.

Соседи добрые и тихие, само место в разумном отдалении от дорог общего пользования, шума и пыли. В 100 метрах садик, чуть подальше спортивная площадка и облагороженный лес студгородка.

Подходит как для комфортного проживания, так и сдачи в аренду за 25т.р. +счетчики 1-1,5 т.р., либо посуточно.

По документам все квартиры в доме - коммерческие помещения = апартаменты. Для себя минусов не выявил за 6 лет владения. Налог за год 1572 рубля. Коммунальные услуги выходят в среднем за год 2500/мес., 2 летом, 3 зимой. Разве что нет возможности оформить прописку.

1 собственник, полная сумма в договоре. Рассмотрю любую форму расчета. Осталась незначительная сумма в ипотеке, закрою перед продажей. Обременений, запретов, арестов и т.п. - нет. Любые проверки.

Агентствам недвижимости: хотите продавать - продавайте, но не звоните мне пожалуйста с предложением «эксклюзивных» услуг.

Продам студию общей площадью 17.6 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, Ленинградская ул, 42/1, цена 3 000 000 руб.