Продам студию, 21.1 м², Красноярск, улица Лесников, 49а

Тиxиe зoри, дoм Гранит, корпус 2 Сpок cдачи по пpоeкту 1кв. 2026г

Жилой рaйон «Tиxиe зopи» располoжен нa улице Лесников в Свердловcкoм рaйонe Kpaснояpскa и пpeдставлен мoнoлитно-кирпичными домами paзличной этажнocти.
Дом «Гранит» кoрпус 2 - трexподъeздный 19-этажный дoм клaссa «кoмфoрт» площадью от 21,8 кв. м до 93,9 кв. м, на этаже представлены все типы планировок от студий до 3-хкомнатных. Квартиры в получистовой отделке. Для двух корпусов дома Стрелка предусмотрены наземная стоянка на 292 машино-места и подземная на 99 машино-мест.

Преимущества жилого района «Тихие зори»

— Экологически благоприятный район с красивыми видами на реку Енисей и предгорье Саян. Расстановка домов позволяет любоваться видами практически из каждой квартиры.

— Высокая транспортная доступность до других районов города. Благодаря новому мосту через Енисей, проектируемому автомобильному проезду под автомобильным и железнодорожным мостами до мкр. Пашенный и острова Отдыха, улице Свердловской и проектируемой магистрали вдоль предгорья Саян, соединяющей Свердловский, Кировский, Ленинский районы и выходящей на федеральную автомобильную дорогу Р-255.

— Строительство поблизости транспортного пересадочного узла «Южный», увязывающего пассажиров автомобильного, автобусного и железнодорожного (платформа «Тихие зори») транспорта (в соответствии с новым генпланом города).

— Близость знаковых мест отдыха, досуга и развлечений - заповедник «Столбы», Фанпарк «Бобровый лог» и парк флоры и фауны «Роев ручей».

— Наличие ледовой арены, на которой будут проходить открытие и некоторые соревнования ХХIХ Всемирной зимней универсиады 2019. В дальнейшем будут проводиться спортивные и развлекательные мероприятия, а также функционировать детские спортивные секции.

— Поблизости находится гипермаркет «Лента», в пределах района будет построен новый торговый центр сети «Командор».

— Благоустроенная набережная протяженностью 1450 метров вдоль реки Енисей и 500 метров вдоль реки Базаиха с организованными спусками к воде и остановкой речного пассажирского транспорта возле ледовой арены.

— Сеть пешеходных и велосипедно-роликовых дорожек по всему району. В целях безопасности велосипедно-роликовая дорожка от пешеходной изолирована бордюром высотой 10 см. В перспективе жилой район «Тихие зори» будет иметь пешеходную и велосипедно-роликовую связь вдоль реки Базаиха с Фанпарком «Бобровый лог».

— Закрытый от автомобилей внутренний двор, переходящий в набережную, также без пересечения с движением автотранспорта. Входы в подъезды домов выполнены на уровне отметки благоустройства с обеих сторон дома.

— Все первые этажи домов – нежилые. Входа в помещения выполнены на уровне отметки благоустройства. Выполняется витринное остекление в помещениях от уровня пола.

— В каждой жилой секции, примыкающей к набережной, запроектированы помещения под кафе и рестораны. Также заранее запроектированы помещения под супермаркеты и аптеки. Остальные помещения будут сдаваться в аренду под определенные виды деятельности, позволяющие создать максимально развитую коммерческую инфраструктуру жилого района в пешей доступности, чтобы жители реже пользовались автотранспортом.

— На территории жилого района «Тихие зори» выделены участки под строительство школы на 1280 человек и трех детских садов.

Ответы на популярные вопросы:

1. Возможен ли первоначальный взнос 20%?

Только по семейной ипотеке и официальном трудоустройстве с белой зарплатой.

2. Возможна ли перепланировка на стадии строительства?

Нет, перепланировка невозможна

3. Есть ли комиссия при покупке квартиры?

Покупка без комиссии напрямую от застройщика

Работаем:

- Со всеми банками - выбирайте банк более удобный либо там где лучшая ставка, а мы все организуем

- Со всеми застройщиками, у нас нет привязки к какой то строительной компании, сравниваем все плюсы

Продам студию с отделкой общей площадью 21.1 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, улица лесников, 49а, цена 3 587 000 руб.