Продается студия, 500 м², Красноярск, проспект Мира, 54

Oсoбняк Включeн в cпиcок объектов культурнoго нaследия Kpаcнoярcкoгo кpaя.

Пpодается вeсь втоpой этаж, мансарда и половинa зeмeльного учаcткa в 2-ухэтажнoм oсoбняке с 200-лeтней иcторией в cердцe гоpoда, «cтeна в cтeну» с пpaвocлавным хpамoм- Пoкровcким cобором (осн.1795г). (Другие объекты смотрите в профиле)

Единственное на сегодняшний день в городе доступное для свободной покупки помещение для жизни или организации бизнеса в историческом памятнике архитектуры -«Дом купца С.Ф.Белова/Полуянова, 1825-1849г), на первой линии главной городской улицы с 2 отдельными входами и земельным участком!

Особняк огорожен забором, к помещению относится огромный балкон-веранда, а также право пользования 1/2 земельного участка площадью 21 сотка- (земельный участок в собственности). Идеально как для бизнеса (ресторан, кафе, столовая или отель, клиника, офис, медицинское учреждение), так и для индивидуального жилья.

В настоящее время представляет собой 7 независимых по доступам и коммуникациям помещений на 2 этаже , плюс также независимое 8-ое помещение в мансардном этаже. Все помещения с ремонтом.

Проведено предварительное согласование по восстановлению утраченного флигеля со двора дома, что увеличит площадь еще на 112 м2, а при наличии ресурсов можно получить согласование на застройку на территории дополнительного строения.

У здания новая фальцевая кровля (выполнено в 2018 году), выполнен ремонт и реставрация фасада в 2024 году, все городские электрические, водные и отопительные коммуникации, прямые договоры со всеми службами. Вся сумма в договоре, любая форма оплаты, ипотека и прочее. Документы проверены независимым юристом. Без комиссий, юридическое сопровождение, свободная или нотариальная сделка.

Все сдано в аренду и помещение можно продолжать использоваться как арендный бизнес. Предлагаем пост-продажное обслуживание по управлению и эксплуатации.

История и легенды особняка можно найти в интернете, архивы краеведческие доступны.

Смотрите в профиле и другие отличные лоты! Есть несколько инвестиционно привлекательных нежилых помещений в советском, центральном и октябрьском районах от собственников, без комиссий. Вопросы любые по телефону

Вниманию владельцев недвижимости: мы можем организовать рекламу и ускорить продажу вашего объекта, провести сделку и прочее.

#Нежилое

#Офис

#Помещение

#Здание

#Особняк

#ПСН

#Земельный участок

#КрасноярскаяНедвижимость

#Инвестиция

#Арендный бизнес

#Коммерческаяаренда

#Отель

#Гостиница

#Клиника

#Медицинскийцентр

#Офис

#Банк

#ЭлитнаяНедвижимость

#Элитнаяквартира

#Особняк

Продам студию общей площадью 500 кв.м., расположенную по адресу Красноярский край, Красноярск, пр-т Мира, 54, цена 120 000 000 руб.