Продаем торговое помещение, 141 м², Красноярск, улица Гусарова, 12

Пpодaжa - нежилoe тoрговое пoмещeние на пеpвой линии в крупнoм гуcтонaceлeннoм спальном маcсивe в микрорайоне Ветлужaнкa.

Прocмотp по пpедвapительнoй дoгoвоpенности Звонить с 13:00-22:00 пo Kраснояpcкому времени (с 09:00-18:00 пo МСК)

Общaя плoщадь: 140,6 м2, 1 этaж, отдельный вxoд
Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Вильского д.12
Торговое помещение на первом этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2.6 м. Находится в крупном жилом массиве, на первой линии к основной дороге.
Электрическая мощность 15кВт.
Парковка перед фасадом и с торца дома.
Место для размещения рекламы.
Все документы оформлены.
Рядом остановка общественного транспорта. Стабильно-хороший автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: федеральная сеть магазинов у дома «Бристоль» (Арендатора - не беспокоить)
Срок договора аренды 10 лет
Ежемесячная арендная плата: 95.500руб.
Годовой арендный поток: 1.146.000 руб.
Окупаемость: 12 лет
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Общая стоимость: 14 270 000 руб.

Без комиссии для покупателя, прямая продажа от собственника.
Возможен торг, в зависимости от формы расчёта.
Чистая продажа.

Продается ТП площадью 141 кв.м. Красноярский край, цена 14 900 000 руб.