Продается торговое помещение, 449 м², Тесь, Норильская улица, 23

ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ!


Преимущества локации:
Высокий трафик
Хорошие подъездные пути
Находится в самом центре на трафике
Автобусная остановка рядом

Привлекательность объекта:
Отдельный вход 24/7
Автопарковка возле здания
Земельный участок 18 соток входит в стоимость
Отличный вариант для начала инвестирования в коммерческую недвижимость
Функциональная планировка
Удачная локация
Отсутствие ограничений вида деятельности
Отлично просматриваемое место с центральной дороги
Согласованная зона разгрузки
Согласован якорный арендатор

Потенциал объекта:
ПЛАНИРУЕМЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОТ 220 000р (согласовываются арендаторы)
ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ АРЕНДАТОРАМИ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА СОСТАВИТ ОТ 18 000 000 РУБЛЕЙ!
Подходит под любой вид деятельности
Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу
БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ

Описание объекта:
Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 500м2
Земельный участок площадью 1800м2.
Функциональная планировка (большой основной зал и достаточное количество вспомогательных помещений)
Вход с центральной улицы и зона разгрузки с задней стороны здания
Центральное водоснабжение, отопление, водоснабжение и канализация
Заведенная мощность 60кВт с возможностью увеличения
Имеется парковка

Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив - агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 1000 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Продается ТП площадью 449 кв.м. Красноярский край, цена 12 500 000 руб.