Продаю коммерческий участок, 108000 м², Старцево

Продаётся земельный участок, расположенный в Емельяновском районе Красноярского края, недалеко от д. Старцево (территориально участок отнесён к Категория земель:
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,). Рядом находятся завод тяжелого машиностроения и современный тепличный комплекс.
Общая площадь участка 10,8 Га. Земля в собственности.
На границах участка расположены сети ООО «РТК» (Региональная тепловая компания). Горячее/холодное водоснабжение, канализация, теплоснабжение (пар).
ООО «Электрические сети Крастяжмаш» готовы выдать технические условия в любом объёме.На период строительства получены 150 кВт.
С западной стороны участка проходит железнодорожная ветка (собственник субъект РФ).

Категория земель:
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешенное использование:
Под размещение логистического комплекса (комплекс, оказывающий услуги по материально-техническому обеспечению: снабжение, транспортировка, хранение грузов, товаров; цех консервирования, пакетирования и глубокой заморозки «дикоросов»; станция технического обслуживания по обслуживанию легковых и грузовых автотранспортных средств; гостиница, пункт общественного питания, медпункт, прачечная, сауна; автозаправочная станция с магазином автозапчастей и других сопутствующих товаров для автомобилей; автомойка; автостоянка.

Удобное местоположение. Недалеко расположена крупная транспортная развязка: пересечение Енисейского тракта (04К-044) с автодорогой «Северный объезд Красноярска» (Р-255).
В данное время в Министерстве сельского хозяйства осуществляются изменения категории вида разрешенного использования данного участка в промышленное назначение. После распоряжения Правительства края о переводе, в Шуваевском сельсовете будет изменён вид разрешенного использования (по назначению).

Продается Участок площадью 108000 кв.м. Красноярский край, цена 39 000 000 руб.