Продаю земельный участок в густонаселенном районе города Красноярска на пересечении улиц Лесопарковая и Сады. Площадь участка 8 соток. Кадастровый номер участка 24:50:0100560:75. Земельный участок целиком расположен в территориальной зоне СОДЖ-2-1 - Зона осуществления деятельности по комплексному развитию территорий в целях жилой и общественно-деловой застройки. Основные виды разрешенного использования: 1) среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5); 2) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код - 2.6); 3) хранение автотранспорта (код - 2.7.1); 6) социальное обслуживание (код - 3.2); 7) бытовое обслуживание (код - 3.3); 8) здравоохранение (код - 3.4); 9) образование и просвещение (код - 3.5); 10) объекты культурно-досуговой деятельности (код - 3.6.1); 12) общественное управление (код - 3.8); 15) ветеринарное обслуживание (код - 3.10); 16) деловое управление (код - 4.1); 17) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код - 4.2); 18) рынки (код - 4.3); 19) магазины (код - 4.4); 20) банковская и страховая деятельность (код - 4.5); 21) общественное питание (код - 4.6); 22) гостиничное обслуживание (код - 4.7); 24) автомобильные мойки (код - 4.9.1.3); 25) ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4); 26) стоянка транспортных средств (код - 4.9.2); 27) выставочно-ярмарочная деятельность (код - 4.10); ; 30) автомобильный транспорт (код - 7.2); 34) обеспечение обороны и безопасности (код - 8.0); 3. Условно разрешенные виды использования: 1) осуществление религиозных обрядов (код - 3.7.1); 2) развлекательные мероприятия (код - 4.8.1); 3) заправка транспортных средств (код - 4.9.1.1); 4) обеспечение дорожного отдыха (код - 4.9.1.2); 5) связь (код - 6.8). В соответствии с пунктом 4 статьи 37 Градостроительного кодекса: Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Красные линии, какие либо охранные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, договора комплексного развития территории, проекты межевания и планировки территории, иные ограничения и обременения на земельном участке отсутствуют. На участке зарегистрированы объекты капитального строительства общей площадью 225 квадратных метра. Назначение Жилое (возможен перевод в нежилое). В соответствии с частью 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса регистрация объектов капитального строительства возможна без разрешения на строительство. Участок подключен к энергоснабжению - 50 кВт (возможно увеличения мощности), централизованной системе холодного водоснабжения 2,168 м3/сутки (возможно увеличение нагрузки). Также согласован проект на подключение к централизованной системе водоотведения 2,168 м3/сутки (возможно увеличение нагрузки), получены технические условия на подключение к системе теплоснабжения 0,2 Гкал/час. Имеется большой септик. Возможна продажа смежного участка аналогичной площади.
Информация
Продается Участок площадью 800 кв.м. Красноярский край, цена 22 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Красноярская государственная архитектурно-строительная академия (КГАСА), Красноярск
660074, Красноярский край, г. Красноярск, просп.Свободный, д. 82
~ 1.4 км
Филиал Российского государственного социального университета в г. Красноярске (МГСУ), Красноярск
660041, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Можайского, д. 11
~ 1.5 км
Красноярский государственный университет (КГУ), Красноярск
660074, Красноярский край, г. Красноярск, просп.Свободный, д. 79
~ 1.9 км
Красноярский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Красноярск
660017, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Киренского, д. 89
~ 1.9 км
Восточно-Сибирская Открытая Академия (НОУ) (ВСОА), Красноярск
660074,Красноярский край, г. Красноярск, просп.Свободный, д. 81