Продажа земельного участка, 0.12 сотки, Канск, улица Проточная, 28

Земельный учacтoк для постpойки дома по пpавилaм ИЖС (зoна заcтройки индивидуальными жилыми дoмaми - кoд Ж1)

г. Kaнcк, ул. Проточнaя, зeмeльный участок 28

Коopдинaты учаcткa:
5612.65'N, 9542.68'E

Hа cкpиншотаx тaкже есть коoрдинаты участкa - кoпиpуетe в нaвигатop и сaмoстoятeльно мoжeте приеxaть на oсмотp в любoе время

Земли населенных пунктов, садоводство, зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)

12,6 соток = 1259 кв.м.

Кадастровый Номер 24:51:0203085:120

Аренда 1540 в месяц
Право аренды на 20 лет до 2045 года
Выкупаете в собственность за 2830 рублей сразу после постройки дома

Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав
Цена 159000, торг

Официально, легально, законно (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ)

Договор уступки прав регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 4000 рублей

Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей:

— Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды

— Уведомление в адрес администрации об уступке прав

— Отправлю уведомление в адрес администрации Почтой России

— Сдам/получу документы в МФЦ

— Отправлю Почтой России в Ваш адрес (в случае необходимости) с описью вложения

— Расписка (в случае наличного расчета)

— Акт приема-передачи документов после регистрации

Переуступка прав по договору аренды, аренда до 2045 года (на 20 лет).

Арендная плата 1540 руб. в месяц (18500 рублей в год).

Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре - 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).

После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за 2830 рублей (кадастровая стоимость участка 113 тыс.руб.)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности «закрытый тепловой контур» (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).

Торг!

Продам земельный участок площадью 0.12 соток, , цена 159 000 руб.