Продам земельный участок, 8 соток

Продаётся перспективный земельный участок 799,00 кв.м ( 8 соток), кадастровый номер 24:50:0700142:190, рядом с новой автомобильной развязкой мкр. Пашенный - Николаевский мост - мкр. Тихие Зори по адресу ул. Графитная 18. На участке имеется недостроенный дом 47 кв.м на качественном фундаменте. При желании, имеется хорошая возможность значительного увеличения площади земельного участка. Имеются все правоустанавливающие документы (хозяин один) и Градостроительный план от 16.10.2024г. , в котором указывается, что к основным видам разрешённого использования данного земельного участка помимо жилой застройки так же разрешены:
- объекты торговли(торговые центры,торгово-развлекательные комплексы) (код - 4.2);
- рынки( код- 4.3);
- магазины ( код- 4.4);
-объекты общественного питания(код-4.6);
- гостиничное обслуживание( код 4.7);
-автомобильные мойки( код -4.9.1.3);
- ремонт автомобилей( код 4.9.1.4);
- и т.д. (всего 41 пункт).
Земельный участок имеет 2 выезда : на ул. Судостроительная и на ул. Графитная.