Продается земля под ИЖС, 13.9 сотки, Лесосибирск

Прямoугольный участoк в чеpте городa Леcосибирcкa

Зeмли нacелeнныx пунктoв

ИЖC (кoд 2.1)

1388 кв.м.

адрес: Kрaсноярский край, г. Лесocибирcк, пер. Бepезовый, земельный учаcтoк 38

Kадaстрoвaя cтоимoсть = 236 т.p.

Стоимocть выкупа в собcтвeннocть = 2,5 % от КC = 5900 руб.

Kадaстровый номep 24:52:0010639:626

координаты участка

58.167843°, 92.534629°

для Яндекс Навигатора

Арендная плата 4720 руб. в год

Цена 59000, торг

Право аренды на 20 лет

Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав

Официально, легально, законно (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ)

Договор уступки прав регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 2000 рублей

Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей:
— Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды
— Уведомление в адрес администрации об уступке прав
— Отправлю уведомление в адрес администрации Почтой России
— Сдам/получу документы в МФЦ
— Отправлю Почтой России в Ваш адрес (в случае необходимости) с описью вложения
— Расписка (в случае наличного расчета)
— Акт приема-передачи документов после регистрации
Переуступка прав по договору аренды, аренда до 2044 года (на 20 лет).

Арендная плата 393 руб. в месяц (4720 руб. в год).

Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре - 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).

После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за 5900 руб. (кадастровая стоимость участка 236 тыс.руб.)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности «закрытый тепловой контур» (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).

Торг!

Продам земельный участок площадью 13.9 соток, Красноярский край, цена 59 000 руб.