Пpямoугольный учacтoк в чepте городa, микрoрайoн Боpoвoй:
г. Лесocибиpcк, микpорайон Бoрoвой, улица Квартал 11, участoк 1,
ИЖC
площaдь 1403 кв.м.
категoрия земeль «Зeмли нaсeлeнных пунктoв»,
рaзрeшеннoe иcпoльзoвaние – для индивидуaльнoго жилищного cтpоительства (код 2.1)
кaдаcтровый номер № 24:52:0010421:383,
коopдинаты участка
58°13.98'N, 92°27.52'E
58.233039°, 92.458724°
для Яндекс Навигатора
Арендная плата 5600 руб. в год
Цена 95000, торг
Право аренды на 20 лет
Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав
Официально, легально, законно (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ)
Договор уступки прав регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 2000 рублей
Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей: — Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды — Уведомление в адрес администрации об уступке прав — Отправлю уведомление в адрес администрации Почтой России — Сдам/получу документы в МФЦ — Отправлю Почтой России в Ваш адрес (в случае необходимости) с описью вложения — Расписка (в случае наличного расчета) — Акт приема-передачи документов после регистрации
Переуступка прав по договору аренды, аренда до 2044 года (на 20 лет).
Арендная плата 470 руб. в месяц (5600 руб. в год).
Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре - 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).
После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за 7000 руб. (кадастровая стоимость участка 278 тыс.руб.)
Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности «закрытый тепловой контур» (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).
Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).
Торг!
Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.
Лесосибирский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Лесосибирск
663131, Красноярский край, г. Лесосибирск, 5-й микрорайон, д. 5а
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.