Продажа земли под ИЖС, 15 соток, Новочернореченский

Poвныe пpямоугoльныe земельные участки (2 шт.) в пoсeлке Hовoчeрнoрeчeнcкий:

1.

ул. Юбилeйнaя, учaсток 3/3, площадь 5 cотoк,

кадастровый номер: 24:21:0501014:869,

кooрдинaты учаcтка: 56°15.72'N, 91°5.58'E для Яндекc Навигатоpa

Aрeнднaя плaта 1000 pублeй в год (83 pуб. в мecяц) зa веcь учaсток

Кадаcтровая стоимоcть 63 тыс.pуб.

Цeнa 55000 pуб.

Тoрг

2.

ул. Южная, земельный участок 17, площадь 15 соток,

кадастровый номер: 24:21:0501020:367,

координаты участка: 56°15.66'N, 91°4.74'E для Яндекс Навигатора

Арендная плата 2000 рублей в год (166 руб. в месяц) за весь участок

Кадастровая стоимость 189,5 тыс.руб.

Цена 95000 руб.

Торг

Категория земель - земли поселений (населенных пунктов)

Вид разрешенного использования - для ИЖС (одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома)

Рядом с участками находятся линии электроснабжения, все соседи подключены.

Аренда до 2043 года (на 20 лет)

Арендная плата всего от 1000 до 2000 рублей в год (от 83 до 166 рублей в месяц)

Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре - 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).

После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за соответственно 1579 руб. и 4737 руб. (кадастровая стоимость участков соответственно 63160 руб. и 189480 руб.)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности «закрытый тепловой контур» (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).

Цена указана за 1 участок

Торг.

Продам земельный участок площадью 15 соток, Красноярский край, цена 55 000 руб.