Продается земля под ИЖС, 16 соток, Красноярск

Пpoдам участок (нaзначение ИЖС) для стpоитeльствa дома Bашeй мeчты, наxoдитcя в чacтном сектоpе Нaнжуль-Сoлнечный, участок ровный и крacивый. Пропиcка Kpаcнояpcк .

Гоpoдская водa и электричeствo рядом, пo гpанице участка. Eсть cквaжина 43 мeтpa, вoдa теxничеcкaя c примесью глины, если раскачать или провести водоподготовку будет пригодна для питья.

На участке есть постройки:
1.Гостевой домик-баня 5*8 м, шлакоблок, второй этаж мансардный:
- первый этаж гостевая комната 20 кв.м. (стены оштукатурены фактурной штукатуркой), внутри небольшой погребок, кирпичная небольшая печь с плитой, окно пластик.
-комната для устройства бани (печь металл 6 мм в наличии, есть возможность встроить в дымоход печи, находящейся в гостевой комнате), подготовлен слив, пол подготовлен под заливку бетоном, стены оштукатурены. Есть отдельный вход.
-помещение для ванной (слив подготовлен пол забетонирован, стены неоштукатурены), небольшое пластиковое окно.
-кочегарка (угольный котел Драгон 16 кВт в наличии, труба металл 6 мм, утеплитель, оцинковка , стены неоштукатурены, маленькое пластиковое окно, есть отдельный вход),
- второй этаж две комнаты, утеплен пенопластом 15 мм, гипсокартон, окна пластик.

2. Мастерская (сарай или кому для чего удобней использовать), пол забетонирован, стены брус 9*18, размер 6*4 м, под одной крышей сарай из досок 4*3 м.

3. Теплица из поликарбоната, усиленная 6*3 м.

4. Ёмкость из металла 6 мм для воды около 3 куб. м.

5. Металлическая будка (использовалась на первое время)

Участок имеет форму трапеции, одна сторона ровная, другая идёт от начала участка к концу на расширение, из-за этого участок смотрится огромным. Огорожен забором, боковые стороны бетон, бетон+дерево.

Задний забор сплошной из лиственницы на деревянных прожилинах, столбы металл забетонированы. Есть ворота с выходом на пожарный проезд. Очень удобно, что подъезд к участку есть с двух сторон.
Передний забор из лиственницы устроен с промежутками между досок 2 см, также на деревянных прожилинах, столбы металл забетонированы. Есть ворота, калитка.

В шаговой доступности 2 детских сада,
школа 156 , супермаркеты, различные магазины , рядом строится огромный супермаркет.

Вблизи конный клуб с парком развлечений для детей, база отдыха с баньками.
Планируется постройка ещё одной школы.
Рядом строится дорога, которая выходит на Октябрьский мост, до центра города и правого берега 15 минут езды на автомобиле, в 2026 году по плану Трамвай , автобусная остановка в шаговой доступности.

Отличное место для строительства загородного дома или дачи , красивый вид, чистый воздух.

Документы в порядке, без ограничений и обременений .
Продажа напрямую от собственника.
Разумный, адекватный и обоснованный торг.

Продам земельный участок площадью 16 соток, Красноярский край, цена 6 500 000 руб.