Продается земля под ИЖС, 3.06 га, Красноярск

108 000 000

цена за га
35 294 118



  • 30 июля 2019
  • 210  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 24 сентября

полный адрес
  • 30 июля 2019
  • 210  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 24 сентября

Земля под ИЖС в продажу

  • Цена:
    108 000 000
  • цена за га:
    35 294 118
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    земля под ижс
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    3.06 га
  • Дата публикации:
    30 июля 2019
  • Дата обновления:
    24 сентября
  • ID:
    682-632-057-8

Описание

Прoдаeтся Oзepо, Дом и 3 Га за oкном.
Лoкация объeктa нe верно отoбpaжeнa модулем Авито, cмотpитe нeпосpeдcтвенно на публичнoй кадaстpoвoй карте № 24:50:0300300:58. Oбoснoванный тopг и безнaличный раcчет вoзможны.

O теpритopии: вездe рoвный еcтеcтвенный лaндшaфт для зacтpoйки или paзмещeния бизнеса (Зона Ж-3, граничит с П-1 и Ж-3). Вокруг река и холмы, т.е. оазис внутри города. В ненавязчивой близости ж/д тупик, т.е. его не видно за окружающим рельефом, а он есть. Камыши на фото в площадь объекта не входят, предлагается только пригодная для застройки твердь, и это основное предложение формирующее его цену.

При этом ВСЕ, некогда шикарные и ныне добротные строения, Вы фактически получаете бонусом.
А ЭТО - ухоженный подъездной путь (600м), большой и глубокий пруд площадью 700 кв. м. на берегу которого расположена Усадьба:
- Дом (310 кв. м.) с видом на водоем и пойму реки, зимним садом, террасой и душевным камином.
- Бревенчатая ароматная русская баня (32 кв. м.) с пляжем.
- Парково-прогулочная зона.
- Площадка для барбекю и детская игровая зона.
- Гараж площадью 90 кв. м. на три краноместа.
- Дом охраны, прачечная.
- Складские помещения (ж/бетон, около 1000 кв.м, ... повторюсь -
рядом жд тупик).
- Охраняемый периметр, видеонаблюдение.

ОБО ВСЁМ
• Уникальность расположения и обособленность - 10 минут от/до исторического центра города, при этом объект скрыт от постороннего взора и почти не виден с дороги, отделен естественными рубежами от города и промышленных объектов. Гарантированно и удобно можно прибыть или убыть в аэропорт без каких-либо задержек, собственно они фактически исключены. Кроме того обеспечена полная обособленность и уединенность пребывания, либо конфиденциальность деловых и не очень встреч. Отдельный заезд с Северного шоссе оборудован автоматическим шлагбаумом. Ландшафт участка препятствует застройке прилежащей территории.

• Экологичность и эстетика – живописный природный ландшафт, красочные виды на водоем и пойму реки, садово-парковая зона с плодоносящими деревьями и кустарниками, отсутствие источников городского шума и каких-либо загрязнений. Большой пруд, ручей, пляж из керамогранита с деревянным ограждением. Живая рыба – карпы, караси, окуни. Летом – утки, ондатры и раки. Иногда дорогу перебегают куропатки, можно встретить зайца и лису, а про город забыть...

• Автономность - собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт. Аварийный дизель-генератор 31,5 кВт. Альтернативный жидкотопливный шестисекционный бойлер FЕRRОLI на 700 кв.м. Две скважины водоснабжения глубиной – 20 м и 11,5 м. – с большим запасом обслуживают дом, дом охраны, баню, гараж, подсобные помещения.

• Кирпичный дом на буронабивных сваях, 8,6 м., ростверк, толщина стен – 2,5 кирпича + 100 мм утеплитель «Rосkwооl», облицовка – керамогранит). Три отдельных входа. Выход на второй этаж через автоматическую витражную дверь. Первый этаж – четыре жилых комнаты, большая гостиная с камином, современная кухня. Два санузла. Прачечная, бойлерная. Второй этаж – зимний сад с террасой и видом на водоём.

• Безопасность - современная система контроля доступа и сигнализации. Главный вход в дом оборудован биометрическим замком. Два автоматических шлагбаума. Охраняемый периметр контролируется 14 камерами видеонаблюдения. Дом охраны площадью 70 кв.м.

Информация

Продам земельный участок площадью 306 соток, Красноярский край, цена 108 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Красноярский край, Красноярск

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Санкт-Петербургский Гуманитарный университет профсоюзов (СГУП), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Аэровокзальная, д. 4в, корп. 1
~ 2.2 км
Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации (СУГА), Красноярск
660135, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Взлетная, д. 15
~ 2.6 км
Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (КГМА), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 1
~ 2.9 км
Филиал Российской академии предпринимательства (РАП), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул.Партизана Железняка, д. 13
~ 3.1 км
Красноярская государственная академия музыки и театра (КГИИ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 22
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 108 000 000 руб.   35 294 118 руб.  
Красноярск 1 305 816 руб. -98% 2 289 руб. -99%
Красноярский край 787 343 руб. -99% 1 302 руб. -99%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Иван
Собственник

+7 (908) 200-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

реклама
Контакты
Иван
Собственник

+7 (908) 200-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru