Продается земля под ИЖС, 3.06 га, Красноярск

Прoдаeтся Oзepо, Дом и 3 Га за oкном.
Лoкация объeктa нe верно отoбpaжeнa модулем Авито, cмотpитe нeпосpeдcтвенно на публичнoй кадaстpoвoй карте № 24:50:0300300:58. Oбoснoванный тopг и безнaличный раcчет вoзможны.

O теpритopии: вездe рoвный еcтеcтвенный лaндшaфт для зacтpoйки или paзмещeния бизнеса (Зона Ж-3, граничит с П-1 и Ж-3). Вокруг река и холмы, т.е. оазис внутри города. В ненавязчивой близости ж/д тупик, т.е. его не видно за окружающим рельефом, а он есть. Камыши на фото в площадь объекта не входят, предлагается только пригодная для застройки твердь, и это основное предложение формирующее его цену.

При этом ВСЕ, некогда шикарные и ныне добротные строения, Вы фактически получаете бонусом.
А ЭТО - ухоженный подъездной путь (600м), большой и глубокий пруд площадью 700 кв. м. на берегу которого расположена Усадьба:
- Дом (310 кв. м.) с видом на водоем и пойму реки, зимним садом, террасой и душевным камином.
- Бревенчатая ароматная русская баня (32 кв. м.) с пляжем.
- Парково-прогулочная зона.
- Площадка для барбекю и детская игровая зона.
- Гараж площадью 90 кв. м. на три краноместа.
- Дом охраны, прачечная.
- Складские помещения (ж/бетон, около 1000 кв.м, ... повторюсь -
рядом жд тупик).
- Охраняемый периметр, видеонаблюдение.

ОБО ВСЁМ
• Уникальность расположения и обособленность - 10 минут от/до исторического центра города, при этом объект скрыт от постороннего взора и почти не виден с дороги, отделен естественными рубежами от города и промышленных объектов. Гарантированно и удобно можно прибыть или убыть в аэропорт без каких-либо задержек, собственно они фактически исключены. Кроме того обеспечена полная обособленность и уединенность пребывания, либо конфиденциальность деловых и не очень встреч. Отдельный заезд с Северного шоссе оборудован автоматическим шлагбаумом. Ландшафт участка препятствует застройке прилежащей территории.

• Экологичность и эстетика – живописный природный ландшафт, красочные виды на водоем и пойму реки, садово-парковая зона с плодоносящими деревьями и кустарниками, отсутствие источников городского шума и каких-либо загрязнений. Большой пруд, ручей, пляж из керамогранита с деревянным ограждением. Живая рыба – карпы, караси, окуни. Летом – утки, ондатры и раки. Иногда дорогу перебегают куропатки, можно встретить зайца и лису, а про город забыть...

• Автономность - собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт. Аварийный дизель-генератор 31,5 кВт. Альтернативный жидкотопливный шестисекционный бойлер FЕRRОLI на 700 кв.м. Две скважины водоснабжения глубиной – 20 м и 11,5 м. – с большим запасом обслуживают дом, дом охраны, баню, гараж, подсобные помещения.

• Кирпичный дом на буронабивных сваях, 8,6 м., ростверк, толщина стен – 2,5 кирпича + 100 мм утеплитель «Rосkwооl», облицовка – керамогранит). Три отдельных входа. Выход на второй этаж через автоматическую витражную дверь. Первый этаж – четыре жилых комнаты, большая гостиная с камином, современная кухня. Два санузла. Прачечная, бойлерная. Второй этаж – зимний сад с террасой и видом на водоём.

• Безопасность - современная система контроля доступа и сигнализации. Главный вход в дом оборудован биометрическим замком. Два автоматических шлагбаума. Охраняемый периметр контролируется 14 камерами видеонаблюдения. Дом охраны площадью 70 кв.м.

Продам земельный участок площадью 306 соток, , цена 110 000 000 руб.