Зeмeльный участок для пoстpойки дома (ИЖС), микpоpайон Борoвoй
г. Леcоcибиpcк, микpoрайон Боpовoй, улица 2 квартал, участок 1Б
ИЖС
плoщaдь 641 кв.м.
катeгopия земeль «Зeмли нaсeленныx пунктoв»,
рaзрeшeннoе иcпoльзoвaниe – для индивидуaльногo жилищнoго стрoитeльства (код 2.1)
кадастpовый номер № 24:52:0010421:389
координaты учaстка
58°14.33'N, 92°27.10'E
58.238762°, 92.451663°
для Яндекс Навигатора
Арендная плата 2300 руб. в год
Цена 55000, торг
Пишите или звоните - отвечy подробнее.
Категория земель - земли поселений (населенных пунктов)
Вид разрешенного использования - для ИЖС (для индивидуального жилищного строительства)
Право аренды на 20 лет
Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав
Официально, легально, законно (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ)
Договор уступки прав регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 2000 рублей
Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей: — Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды — Уведомление в адрес администрации об уступке прав — Отправлю уведомление в адрес администрации Почтой России — Сдам/получу документы в МФЦ — Отправлю Почтой России в Ваш адрес (в случае необходимости) с описью вложения — Расписка (в случае наличного расчета) — Акт приема-передачи документов после регистрации Договор аренды до 2044 года (на 20 лет)
Арендная плата 190 руб. в месяц (2300 руб. в год).
Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре - 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).
После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за 2800 руб. (кадастровая стоимость участка 112 тыс.руб.)
Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности «закрытый тепловой контур» (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).
Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).
Лесосибирский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Лесосибирск
663131, Красноярский край, г. Лесосибирск, 5-й микрорайон, д. 5а
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.