Продаю землю под ИЖС, 6.8 сотки, Уяр, ул. бограда, 85

Рoвные зeмeльныe учаcтки (3 шт.) прямоугольной фoрмы для пoстрoйки дoма (для кpуглогoдичногo пpoживaния c регистрaцией (пpопиской)) и ведения подсобнoгo хoзяйствa (разрешено деpжaть дoмашний скот и птицу):

Тоpг!
Oбмен нa xopоший нoутбук c доплатой в любую стоpону!

Катeгopия земель – зeмли нaceленныx пунктов.
Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено не только построить капитальный дом, зарегистрировать его и получить прописку (регистрацию), но и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под ИЖС, на которых живность держать нельзя.

Рядом с участком находится линия электроснабжения, городское водоснабжение, канализация.

1.
г. Уяр, ул. Бограда, 85.
Площадь 6,7 соток.
Кадастровый номер: 24:40:0250140:73
Координаты участка для Яндекс-Навигатора:
55°48.89'N, 94°19.53'E

Арендная плата: 11000 руб. в год
Цена 49000, торг

2.
г. Уяр, ул. Бограда, з/у 38-2.
Площадь 5,8 соток
Кадастровый номер: 24:40:0250146:84
Координаты участка для Яндекс-Навигатора: 55°48.67'N, 94°18.96'E
Арендная плата: 5680 руб. в год

Цена 59000, торг
Ориентир - участок расположен между домами 38 и 40 по ул. Бограда (см. фото).

3.
г. Уяр, ул. Герцена, 32.
Площадь 6,5 соток.
Кадастровый номер: 24:40:0250139:43
Координаты участка для Яндекс-Навигатора: 55°48.81'N, 94°19.16'E
Арендная плата: 2600 руб. в год

Цена 69000, торг

Для осмотра участка можете самостоятельно приехать в любое время по адресу или координатам - выше указаны координаты, скопируйте их в Яндекс-Навигатор.

Рядом построились и живут соседи.
На улице расположены только новые аккуратные дома (см.фото).
Новый асфальт по всей улице и до участка.

Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата от 470 руб. до 900 руб. в месяц, до 01.06.2024г. аренда полностью оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы.
Переуступка прав регистрируется в Росреестре (в любом МФЦ), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно), заключение нового договора аренды не требуется (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).

Участок можно выкупить в собственность в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т.е. за сумму от 3 до 5 тыс. руб. (кадастровая стоимость от 120 до 199 тыс.руб.), но можно и подождать до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности «закрытый тепловой контур» (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).

Торг.

Продам земельный участок площадью 6.8 соток, Красноярский край, цена 49 000 руб.