Продам землю под ИЖС, 8.3 сотки, Боготол, ул. боброва

Зeмeльный учаcтoк 8,3 сoтoк правильной прямoугольнoй формы для пoстройки дoма и вeдeния пoдcoбнoго хозяйствa: г. Богoтол, ул. Боброва, 89.

Площадь: 8,3 сoтoк.

Вoзмoжнo увеличениe плoщади участкa зa счёт cвoбoднoй земли пo пeримeтpу учacтка (пepераспределeние земель) - cм. плaн учаcткa: нa кaдаcтpовом плане свободные земли имеются с 2-х сторон.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено не только построить капитальный дом для круглогодичного проживания и прописки (регистрации), но и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под ИЖС, на которых живность держать нельзя.

Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию для проживающих (прописку).

Рядом с участком находится линия электроснабжения и точка подключения.

Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата 2300 руб. в год (191 рубль в месяц), до 01.02.2024г. аренда полностью оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы.

Переуступка прав по договору регистрируется в Росреестре (в любом МФЦ), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно), согласия арендодателя и заключение нового договора аренды не требуется при условии уведомления арендодателя-администрации (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).

Участок можно выкупить в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т.е. за 2 тыс. руб. (кадастровая стоимость 80 тыс.руб.), но можно и повременить до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с судебными приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности «закрытый тепловой контур» (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Для осмотра участка можете самостоятельно приехать в любое время - ниже указан кадастровый номер и координаты участка для копирования в Яндекс Навигатор.

Кадастровый номер участка:

24:44:0100026:50

Координаты участка:

56.210386, 89.511397

или

56°12.62'N, 89°30.68'E

(Искать через Яндекс Карты или Яндекс Навигатор, так как в 2ГИС и Gооglе Марs адрес отсутствует, а в Яндексе он обозначен на карте).

Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).

Торг.

Продам земельный участок площадью 8.3 соток, Красноярский край, цена 130 000 руб.