K Вашему вниманию пpeдcтавлено помeщениe гарaжнoгo типa (бoкc). Изготoвлeн пoлнocтью из лицевого кирпичa за cчёт чегo coздaетcя крacивый, бpутальный внешний вид здания.
В здaнии нaxодятcя два пoмeщeния: основнoе и пoдвальнoe (вмеcтитeльноe)в oбоих оpгaнизoвaна oбособленнaя пpиточно-вытяжнaя вeнтиляция (eстественного типа). Подвальное помещение закрывается и сливается с полом.
Качественно проведено электричество, всё функционирует и подключено. Кровля не протекает, проведён её капитальный ремонт. Сделана функциональная дождевая канализация. Толстые кирпичные стены, а значит зимой в помещении будет тепло.
Сырости в помещении нет. Высокие потолки. Воды и отопления нет. Есть возможность организовать отопление с помощью электрокотла. Вода может быть привозная.
Созданы широкие и вместительные стеллажи практически по всей ширине помещения. При необходимости их можно убрать.
Ширина и длина основного помещения по 7.5 кв.м. Высота потолка 2.85. Ширина ворот - 3 м.
Особенности данного здания:
- имеется свой активный пешеходный ТРАФИК людей проходящих прямо напротив помещения (все всегда с любопытством заглядывают в его сторону). Большой плюс к рекламе. - имеется дополнительная свободная территория примыкающая к зданию с лицевой стороны. - возможность организовать бизнес в гаражном стиле. Вариантов идей может быть огромное количество! - очень выгодное и удобное МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, до улицы Ленина 30 метров! - по близости находится место для выброса отходов. - своя отдельная ПАРКОВКА (не более 4 автомобилей).
Данное помещение можно использовать абсолютно с разными целями: производственный цех, автомастерская, складское помещение, мастерская, фотостудия, креативное пространство, бьюти процедуры, организация офисов и т.д. (грамотный предприниматель найдет применение данному объекту)
Готов предоставить ремонтные каникулы. При необходимости можно установить пластиковые окна. В целом я не против никаких полезных изменений в помещении, которые будут необходимы для успешного процветания Вашего бизнеса! Все вопросы обсуждаемы.
Залог - 20.000. Будет возвращён, при съезде. Будет заключён официальный договор аренды в сопровождении юриста( оплата его услуг за мой счёт).
Отдельная оплата только за электроэнергию по счётчику.
Я собственник, комиссию агентствам платить не нужно!
По запросу отправлю подробное видео.
Пишите, звоните. Если не дозвонились, то напишите в чат, я вам обязательно перезвоню.
Красноярская государственная академия музыки и театра (КГИИ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 22
~ 1.1 км
Сибирский государственный технологический университет (СГТУ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, просп. Мира, д. 82
~ 1.4 км
Красноярский государственный аграрный университет (КГАУ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, просп. Мира, д. 90
~ 1.6 км
Красноярский государственный медицинский университет имени профессора В.Ф. Войно-Ясенецкого Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (КГМА), Красноярск
660022, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 1
~ 1.6 км
Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева (КГПУ), Красноярск
660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лебедевой, д. 89
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.